Cavazzo Carnico: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Zorutti 1, Cavazzo Carnico.
Cavazzo Carnico, il lago dei Tre Comuni all'ingresso della Carnia
Cavazzo Carnico sta all'ingresso della Carnia, dove la valle del Tagliamento si apre verso le montagne, e il suo paesaggio è dominato dal lago dei Tre Comuni, chiamato anche lago di Cavazzo. Intorno ci sono prati, boschi e i versanti che salgono verso le Prealpi.
La posizione è comoda per chi vive in montagna ma lavora in pianura: l'autostrada A23 tra Udine e Tarvisio corre nella valle del Tagliamento poco lontano, Tolmezzo con l'ospedale è vicina e Udine si raggiunge in auto senza attraversare passi.
Nel 2023 i residenti erano 954, 133 in meno del 2011, un calo del 12,2%. L'età media è di 49,3 anni, poco sopra quella della provincia di Udine (48,5), e gli over 65 sono il 29,8%. Gli stranieri sono il 3,5%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.
Il Friuli ricorda bene il terremoto del 1976, e dopo quella data gran parte dei paesi di quest'area è stata ricostruita. Cavazzo è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa alta, 0,250 g, e in provincia 19 comuni sono in zona 1. Per le case ricostruite conviene chiedere il progetto e verificare se i lavori successivi hanno toccato le strutture.
Vicino al lago e ai torrenti il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali delle aree allagabili, e sui versanti quelle delle frane. Le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva alla particella.
Punti chiave
- Ingresso della Carnia, sul lago dei Tre Comuni.
- Autostrada A23 e Tolmezzo vicine.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,250 g.
- Residenti in calo del 12,2% dal 2011.
In breve
Cavazzo Carnico è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 954 residenti, 99° su 134 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cavazzo Carnico è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (71 su 134) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,250 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Cavazzo Carnico conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,2%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,5%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cavazzo Carnico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.907 euro, meno della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cavazzo Carnico è in zona climatica E, con 2.685 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 280 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cavazzo Carnico risultano 2 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,2% del territorio di Cavazzo Carnico, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Cavazzo Carnico non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cavazzo Carnico non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cavazzo Carnico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cavazzo Carnico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Cavazzo Carnico. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 19,2%
- buona 80,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Friuli Venezia Giulia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2024.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 030021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.