Cavaso del Tomba: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via San Pio Decimo 1, Cavaso del Tomba.
Cavaso del Tomba, ai piedi del Monte Grappa
Il Monte Tomba, da cui prende il nome, fa parte del massiccio del Grappa, e Cavaso del Tomba vive ai suoi piedi, nella fascia pedemontana a nord-ovest della provincia di Treviso. Il paese sta sui 250 metri, tra prati, vigneti e colline, con le frazioni che salgono verso la montagna. Asolo e Montebelluna sono i centri vicini per servizi e lavoro, e Treviso si raggiunge in auto attraversando la pianura.
Chi compra trova soprattutto case singole, villette con giardino e case rurali in sasso, alcune da ristrutturare. La zona piace a chi lavora nelle aziende della pedemontana e cerca un paese piccolo, con la montagna a pochi minuti per camminare o andare in bicicletta. Per il Grappa e i suoi sentieri passano anche escursionisti nei fine settimana.
Nel 2023 i residenti erano 2.931, in calo del 2,2% dal 2011, un dato quasi stabile. L'età media di 46,4 anni è in linea con quella della provincia (46,0); gli over 65 sono il 24,5% e gli stranieri l'8,8%. I redditi dichiarati restano sotto la media del Trevigiano.
Il terremoto è il dato da non sottovalutare. La pedemontana del Grappa è una delle aree sismiche più attive del Veneto: Cavaso del Tomba è in zona 2, con un'accelerazione attesa di 0,217 g. Per una casa in sasso o costruita prima delle norme attuali conviene una verifica strutturale prima dell'acquisto. Sui versanti e vicino ai torrenti che scendono dal massiccio, il report controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti per l'indirizzo. Zona climatica E.
Punti chiave
- Pedemontana trevigiana ai piedi del massiccio del Grappa.
- Asolo e Montebelluna come centri vicini.
- Residenti 2.931, età media 46,4 anni.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,217 g.
In breve
Cavaso del Tomba è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 2.931 residenti, 83° su 94 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cavaso del Tomba è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,217 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Cavaso del Tomba conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,2%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,8%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cavaso del Tomba ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.835 euro, meno della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cavaso del Tomba è in zona climatica E, con 2.776 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 248 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cavaso del Tomba risultano 2 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,3% del territorio di Cavaso del Tomba, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Cavaso del Tomba non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cavaso del Tomba non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cavaso del Tomba: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cavaso del Tomba sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a Cavaso del Tomba. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.