Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Cavallermaggiore: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Cavallermaggiore

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Cavallermaggiore.

Cavallermaggiore, pianura cuneese e nodo ferroviario per Bra

Il nome Cavallermaggiore è noto a chi viaggia in treno fra Torino e Cuneo: la stazione sta sulla linea per Fossano e da qui si stacca la ferrovia che va verso Bra. Il paese è nella pianura del Cuneese settentrionale, fra Savigliano, Racconigi e Bra, sui 280 metri, in una campagna di cascine, seminativi e allevamenti.

È un centro agricolo con una parte di pendolari. Chi compra trova un centro storico con case a schiera e cortili, quartieri di villette e palazzine più recenti e molte cascine sparse, alcune ancora legate all'azienda agricola, altre trasformate in abitazioni. Per servizi più ampi si va a Savigliano, Bra o Fossano, e la ferrovia rende possibile lavorare a Torino senza auto. Il report indica per ogni indirizzo quanto è lontana la stazione.

A Cavallermaggiore vivevano 5.343 persone nel 2023, in calo del 2,4% rispetto al 2011. L'età media è di 45,4 anni (46,3 nella provincia di Cuneo) e gli over 65 sono il 23,4%, in provincia il 25,1%. Gli stranieri sono il 10,1% e le famiglie contano in media 2,39 componenti.

Il pericolo sismico è basso. In una provincia molto estesa, con 247 comuni, 141 sono in zona 3 come Cavallermaggiore e 106 in zona 4. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,069 g. Nelle cascine e nelle case del centro contano di più lo stato del tetto, l'umidità dei muri al piano terra e il costo del riscaldamento, con inverni freddi e nebbiosi.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale al lotto dall'indirizzo. In campagna, fra canali irrigui e corsi d'acqua della pianura, il pericolo di allagamento si controlla casa per casa.

Punti chiave

  • Pianura fra Savigliano, Racconigi e Bra.
  • Stazione sulla linea Torino-Fossano, con la diramazione per Bra.
  • Residenti in calo del 2,4%, over 65 al 23,4%.
  • Zona sismica 3, accelerazione bassa, circa 0,069 g.

In breve

Cavallermaggiore è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 5.343 residenti, tra i più popolosi della provincia (24° su 247 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Cavallermaggiore è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,069 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,4%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cavallermaggiore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.727 euro, in linea con la provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cavallermaggiore è in zona climatica E, con 2.608 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 285 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cavallermaggiore risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 4 strutture sportive.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,7% del territorio di Cavallermaggiore, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Cavallermaggiore non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cavallermaggiore non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cavallermaggiore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cavallermaggiore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 90 sezioni di censimento abitate a Cavallermaggiore. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,6%
  • discreta 98,2%
  • buona 0,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004059. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.