Cavallerleone: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Racconigi 1, Cavallerleone.
Cavallerleone, un paese di pianura nel nord del Cuneese
A Cavallerleone gli abitanti sono aumentati: nel 2023 erano 673, in crescita del 3,2% rispetto ai 652 del 2011. Anche l'età è più bassa che in provincia: l'età media stimata è di 44,0 anni, contro 46,3 nella provincia di Cuneo, e gli over 65 sono il 21,7%, sotto il 25,1% provinciale. Le famiglie contano in media 2,34 persone e gli stranieri sono il 10,3%.
Il paese sta nella pianura del nord della provincia, intorno ai 270 metri, in una campagna aperta di campi e cascine, con il centro abitato raccolto. È un territorio agricolo, e il lavoro e i servizi più grandi si trovano nei centri vicini della pianura e, più lontano, a Cuneo e a Torino, da raggiungere in auto.
Chi cerca casa trova abitazioni indipendenti, case di paese con cortile e cascine, alcune già trasformate in residenze. In pianura conviene guardare il rapporto con i canali irrigui e i corsi d'acqua: le mappe ufficiali degli allagamenti che il report consulta per indirizzo aiutano a distinguere una zona dall'altra. Per una cascina vanno poi verificati con il Comune ampliamenti, tettoie e cambi d'uso.
Il pericolo sismico è moderato. Il comune è in zona 3, come altri 140 comuni della provincia, mentre 106 sono in zona 4; l'accelerazione attesa è di circa 0,073 g. In una casa vecchia conviene chiedere della documentazione dei lavori strutturali e dello stato del tetto. Il reddito medio dichiarato è un po' sotto quello provinciale.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Cavallerleone, e il report risale dall'indirizzo al lotto e al fabbricato.
Punti chiave
- 673 residenti, in crescita del 3,2% dal 2011.
- Over 65 al 21,7%, sotto il 25,1% della provincia.
- Pianura agricola nel nord della provincia di Cuneo.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,073 g.
In breve
Cavallerleone è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 673 residenti, 135° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cavallerleone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,073 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,2%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cavallerleone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.664 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cavallerleone è in zona climatica E, con 2.589 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 270 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cavallerleone risultano 1 scuola. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,6% del territorio di Cavallerleone, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Cavallerleone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cavallerleone non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cavallerleone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cavallerleone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Cavallerleone. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- discreta 98,8%
- buona 1,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004058. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.