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Castrofilippo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Agrigento, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Castrofilippo.

Castrofilippo, tra vigneti e colline vicino a Canicattì

Castrofilippo sta nell'entroterra agrigentino, su un rilievo sui 470 metri circondato da vigneti, uliveti e campi di grano, a breve distanza da Canicattì. È un paese agricolo, dove molte famiglie lavorano ancora la terra e dove l'uva da tavola ha un peso importante nell'economia locale. Agrigento e il mare sono raggiungibili in auto, ma per ospedale e servizi più grandi il riferimento quotidiano è Canicattì.

Il centro abitato ha un impianto regolare, con strade dritte e case di due o tre piani, molte costruite o rifatte nella seconda metà del Novecento. Accanto alle case abitate ce ne sono diverse di famiglie emigrate, aperte solo in estate. Per chi compra i prezzi sono bassi, ma la qualità varia molto: conviene controllare lo stato delle strutture in cemento armato più vecchie, dei balconi e dei tetti piani.

I residenti sono 2.592 (2023), in calo del 14,2% dal 2011. Gli over 65 sono il 24,3%, in linea con la provincia (24,0%), e l'età media è di 45,3 anni. Gli stranieri sono l'1,5%. I redditi medi sono sotto la media provinciale.

La zona sismica è la 3, con un'accelerazione attesa di 0,059 g: il pericolo è moderato rispetto ad altre zone dell'isola. Per un edificio degli anni Sessanta o Settanta vale comunque la pena chiedere il certificato di collaudo e verificare lo stato delle armature nei punti esposti.

Sui terreni argillosi dell'interno siciliano contano pendenza e drenaggio. Il report verifica per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti e misura le distanze dai servizi.

Punti chiave

  • Entroterra agrigentino, vicino a Canicattì.
  • Paese agricolo tra vigneti di uva da tavola e uliveti.
  • Residenti in calo del 14,2% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,059 g.

In breve

Castrofilippo è un comune della provincia di Agrigento, in Sicilia. A fine 2023 contava 2.592 residenti, 32° su 43 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castrofilippo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 12 comuni su 43 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,059 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,2%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castrofilippo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 13.416 euro, meno della media della provincia (18.027 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castrofilippo è in zona climatica D, con 1.425 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 470 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castrofilippo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,1% del territorio di Castrofilippo, contro il 5,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castrofilippo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castrofilippo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castrofilippo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Castrofilippo. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 26,7%
  • buona 73,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 084013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.