Castro: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Rocca 1, Castro.
Castro, sul Lago d'Iseo accanto a Lovere
Castro è un piccolo comune sulla sponda bergamasca del Lago d'Iseo, all'estremità nord del lago, subito accanto a Lovere. Il paese occupa una striscia di terra tra l'acqua e pareti di roccia ripide, attraversata dalla strada costiera che porta verso Lovere da una parte e verso Riva di Solto e il basso lago dall'altra. Bergamo è a circa un'ora di macchina.
La popolazione è più anziana di quella della provincia. Nel 2023 i residenti erano 1.207, il 12,7% in meno rispetto al 2011; l'età media è di 50,1 anni contro 45,2 nella provincia di Bergamo e gli over 65 sono il 30,7%, contro il 22,5% provinciale. Gli stranieri sono il 7,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media bergamasca.
Con poco spazio piano a disposizione, le case sono strette tra lago e montagna: palazzine e appartamenti vicino alla riva, case più vecchie nel nucleo, qualche villa sul versante. La vista sul lago è il valore principale; vanno verificati posto auto, rumore della strada, umidità degli ambienti a ridosso della roccia e accesso d'inverno alle case più alte. La zona climatica è E.
Sul terremoto il quadro della provincia è uniforme: tutti i 243 comuni bergamaschi sono in zona sismica 3. A Castro l'accelerazione attesa è di 0,112 g; per un edificio vecchio vale la pena far controllare la struttura.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova il lotto dall'indirizzo. Tra pareti ripide e riva del lago, frane e allagamenti si controllano sulle mappe ufficiali per la singola casa.
Punti chiave
- Sponda bergamasca del Lago d'Iseo, accanto a Lovere.
- Over 65 al 30,7%, contro il 22,5% in provincia.
- Tutti i 243 comuni bergamaschi in zona sismica 3.
- Case tra lago e roccia: posto auto, rumore e umidità da verificare.
In breve
Castro è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.207 residenti, 172° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Castro è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,112 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,7%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,8%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.881 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castro è in zona climatica E, con 2.354 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 200 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castro risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Castro.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,6% del territorio di Castro, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Castro non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castro non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Castro. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 47,0%
- buona 53,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016065. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.