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Castino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Maestra 1, Castino.

Castino, boschi e crinali dell'Alta Langa

Castino sta in Alta Langa, la parte più alta e boscosa delle Langhe, con il paese sui 540 metri e le cascine sparse lungo crinali e valloni. Le strade sono di collina, con curve e pendenze, e per lavoro e servizi si guarda ad Alba, mentre per le necessità di ogni giorno bastano i centri vicini.

Chi compra qui cerca di solito una casa in pietra di Langa o una cascina con terreno e bosco. Le verifiche da fare sono pratiche: come si arriva alla casa d'inverno, se c'è l'allacciamento all'acquedotto o si dipende da un pozzo, come vengono smaltiti gli scarichi, in che stato sono tetto e muri. Sui versanti ripidi la pendenza e il pericolo di frana vanno controllati sul singolo lotto, e il report lo fa sulle mappe ufficiali partendo dall'indirizzo.

Nel 2023 Castino contava 441 residenti, 59 in meno rispetto al 2011, con un calo dell'11,8%. L'età media stimata è di 49,6 anni, contro 46,3 nella provincia di Cuneo, e gli over 65 sono il 28,8% contro il 25,1%. Gli stranieri sono il 12,5%. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è basso: Castino è in zona 4, come altri 105 comuni del Cuneese, e l'accelerazione attesa è di circa 0,048 g. La zona climatica è la E, e l'isolamento di una casa in pietra fa molta differenza sulle spese d'inverno.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella, utile per capire quali terreni e boschi vanno davvero con la cascina.

Punti chiave

  • Comune dell'Alta Langa, tra boschi, crinali e cascine sparse.
  • 441 residenti nel 2023, in calo dell'11,8% dal 2011.
  • Stranieri al 12,5%, over 65 al 28,8%.
  • Zona sismica 4, come altri 105 comuni del Cuneese.

In breve

Castino è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 441 residenti, 162° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castino è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,048 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,8%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 12,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.787 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castino è in zona climatica E, con 2.985 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 540 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Castino risultano 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,1% del territorio di Castino, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Castino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Castino. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,1%
  • discreta 98,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004057. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.