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Castiglione a Casauria: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pescara, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Castiglione a Casauria.

Castiglione a Casauria, la valle del Pescara e San Clemente

Nel fondovalle del fiume Pescara, ai piedi di Castiglione a Casauria, sorge l'abbazia medievale di San Clemente a Casauria, che fa parte del territorio comunale. Il paese sta più in alto, su una collina sui 350 metri, e guarda la valle percorsa dall'autostrada e dalla ferrovia che collegano Roma a Pescara. La costa e la città di Pescara si raggiungono in auto in tempi ragionevoli, e lì si trovano molti dei servizi che in paese mancano.

Le case sono soprattutto abitazioni di paese su più piani, costruite sul pendio, e case più recenti lungo le strade che scendono verso la valle. La zona climatica è la D. Per chi compra conta capire dove si trova esattamente la casa: in collina il report misura quota e pendenza e legge le mappe ufficiali delle frane, nel fondovalle quelle degli allagamenti del Pescara.

Il paese ha perso molti abitanti. A fine 2023 i residenti erano 712, 161 in meno dei 873 del 2011, un calo del 18,4%. L'età media è di 49,5 anni contro 46,6 in provincia, gli over 65 sono il 28,7% e gli stranieri il 7,9%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Castiglione a Casauria è in zona sismica 1, come altri 17 comuni della provincia di Pescara, con un'accelerazione attesa di circa 0,233 g. Per una casa in muratura del centro è prudente far controllare struttura e solai da un tecnico e chiedere se l'edificio ha avuto interventi di miglioramento sismico.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Abbazia di San Clemente a Casauria nel fondovalle.
  • Collina sui 350 metri sopra la valle del Pescara.
  • Residenti in calo del 18,4% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,233 g.

In breve

Castiglione a Casauria è un comune della provincia di Pescara, in Abruzzo. A fine 2023 contava 712 residenti, 35° su 46 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castiglione a Casauria è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 18 comuni su 46 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,233 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Castiglione a Casauria conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,4%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 7,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castiglione a Casauria ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.605 euro, meno della media della provincia (23.063 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castiglione a Casauria è in zona climatica D, con 1.798 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 350 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castiglione a Casauria risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,4% del territorio di Castiglione a Casauria, contro il 7,3% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Castiglione a Casauria non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castiglione a Casauria: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castiglione a Casauria sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Castiglione a Casauria. Metà dei residenti vive in zone con indice 51 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 5,7%
  • discreta 94,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 068009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.