Castelvetro Piacentino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Piacenza, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Adolfo Bernini 2, Castelvetro Piacentino.
Castelvetro Piacentino, sul Po di fronte a Cremona
Basta attraversare il ponte sul Po per essere a Cremona. Per Castelvetro Piacentino la città lombarda conta quanto Piacenza, che è il capoluogo della provincia ma sta più lontana, verso ovest. Il comune occupa la pianura bassa lungo la riva destra del fiume, con il capoluogo e alcune frazioni in mezzo ai campi di pomodoro, mais e foraggio.
Per il lavoro si guarda a Cremona, alla zona industriale e al porto fluviale sull'altra sponda, oltre che a Piacenza e alle aziende agricole e di trasformazione della Bassa. L'autostrada A21 fra Piacenza e Brescia passa nel territorio con un casello. Chi compra trova case indipendenti, villette e piccoli condomini in paese e case coloniche nella campagna.
A Castelvetro vivevano 5.336 persone nel 2023, in calo del 4,4% dal 2011. L'età media è di 46,9 anni (46,7 nel Piacentino), gli over 65 sono il 24,7% e gli stranieri l'11,5%.
Nella provincia di Piacenza 46 comuni su 46 sono in zona sismica 3, compreso Castelvetro, dove l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,084 g, un valore basso. Nelle vecchie case coloniche in mattoni conviene comunque far guardare muri, solai e tetto da un tecnico, perché i terreni alluvionali della pianura del Po amplificano le scosse.
Il fiume è il tema principale per chi compra qui. Il Po è contenuto da argini alti, ma nelle aree golenali e nelle zone più basse vicino al fiume il pericolo di allagamento va letto con attenzione: il report lo fa sul singolo indirizzo, dopo aver trovato la particella sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Pianura sulla riva destra del Po, collegata a Cremona dal ponte.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,084 g.
- Residenti in calo del 4,4%, stranieri all'11,5%.
- Vicino al Po: pericolo di allagamento da leggere per indirizzo.
In breve
Castelvetro Piacentino è un comune della provincia di Piacenza, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 5.336 residenti, 13° su 46 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Castelvetro Piacentino è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 46 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,084 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono l'11,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelvetro Piacentino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.854 euro, in linea con la provincia (26.934 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castelvetro Piacentino è in zona climatica E, con 2.381 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 39 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelvetro Piacentino risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,8% del territorio di Castelvetro Piacentino, contro il 7,7% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Castelvetro Piacentino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castelvetro Piacentino non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelvetro Piacentino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castelvetro Piacentino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 51 sezioni di censimento abitate a Castelvetro Piacentino. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,4%
- discreta 22,8%
- buona 76,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 033014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.