Castelvetere in Val Fortore: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Municipio 1, Castelvetere in Val Fortore.
Castelvetere in Val Fortore, collina alta verso il Molise
Il nome dice già dove siamo: Castelvetere sta nella valle del Fortore, nella parte della provincia di Benevento che guarda verso il Molise. È un paese di collina alta, con il municipio intorno ai 700 metri, circondato da campi aperti e boschi. Benevento è il capoluogo di riferimento per uffici, ospedale e scuole superiori, e ci si arriva in auto lungo strade interne.
Il dato che colpisce di più è quello della popolazione. Nel 2023 i residenti erano 962, contro 1.389 del 2011: un calo del 30,7%. L'età media stimata è di 57,2 anni, mentre in provincia è di 46,5, e gli over 65 sono il 45,6% contro il 24,6% della provincia. Gli stranieri residenti sono il 0,5%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Per chi compra, quindi, conta molto capire quali servizi restano a portata di mano. Il report misura dalla casa la distanza dalla farmacia, dalla scuola e dal supermercato più vicini, e mostra quante strutture ci sono in rapporto agli abitanti rispetto al resto della provincia.
Il Sannio è terra sismica. In provincia 48 comuni sono in zona 1 e 30 in zona 2, e Castelvetere è tra questi ultimi, in zona 2, con un'accelerazione attesa di 0,168 g. In una casa in pietra del centro conviene chiedere che lavori sono stati fatti sulle strutture e quando.
Inverni freddi (zona climatica E) e versanti esposti al vento rendono importanti tetto, infissi e impianto di riscaldamento. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report le usa per arrivare dalla via alla particella.
Punti chiave
- Collina alta nella valle del Fortore, nel Sannio beneventano.
- Residenti in calo del 30,7% dal 2011, over 65 al 45,6%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,168 g.
- Inverni freddi: tetto, infissi e riscaldamento da controllare.
In breve
Castelvetere in Val Fortore è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 962 residenti, 68° su 78 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Castelvetere in Val Fortore è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 78 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,168 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Castelvetere in Val Fortore conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 30,7%. L'età media stimata è di 57 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 46% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 0,5%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelvetere in Val Fortore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 12.672 euro, meno della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castelvetere in Val Fortore è in zona climatica E, con 2.355 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 706 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelvetere in Val Fortore risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 aree verdi e parchi.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Castelvetere in Val Fortore, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castelvetere in Val Fortore c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelvetere in Val Fortore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castelvetere in Val Fortore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Castelvetere in Val Fortore. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.
Residenti per fascia
- modesta 18,5%
- discreta 81,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 062020. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.