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Castelvenere: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale Sannitica 1, Castelvenere.

Castelvenere, il paese del vino nella valle Telesina

Castelvenere vive di vigna. È un comune della valle Telesina, in provincia di Benevento, dove le colline basse della valle sono coperte quasi per intero da vigneti, e molte famiglie producono vino o conferiscono le uve alle cantine della zona. Il paese sta su un rilievo modesto, sui 120 metri, a breve distanza da Telese Terme.

Per chi compra, questo significa campagna coltivata tutto intorno, case di paese spesso con cantina e locali di lavoro al piano terra, e qualche casale tra le vigne. Telese Terme e i centri della valle offrono negozi e servizi; per Benevento o Caserta serve l'auto.

L'Istat registra 2.392 residenti nel 2023, in calo dell'8,7% rispetto al 2011. L'età media, 46,4 anni, è praticamente quella della provincia (46,5), e gli over 65 sono il 24,7%. Gli stranieri sono il 3,0%.

Il Sannio è una delle aree italiane a pericolosità sismica più alta. Castelvenere è in zona 1, come altri 47 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,242 g. Prima di comprare una casa in muratura è bene far verificare a un tecnico la struttura e chiedere se ci sono stati interventi di adeguamento o miglioramento sismico, anche con i bonus degli ultimi anni.

Il catasto è disponibile: con le mappe dell'Agenzia delle Entrate il report risale al lotto e controlla, per quel punto, le mappe ufficiali di frane e allagamenti lungo i corsi d'acqua della valle.

Punti chiave

  • Colline coperte di vigneti nella valle Telesina.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,242 g.
  • 2.392 residenti, in calo dell'8,7% dal 2011.
  • Telese Terme vicina per negozi e servizi.

In breve

Castelvenere è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 2.392 residenti, 34° su 78 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castelvenere è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (48 su 78) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,242 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Castelvenere conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,7%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelvenere ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.088 euro, in linea con la provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castelvenere è in zona climatica C, con 1.287 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 119 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelvenere risultano 7 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,1% del territorio di Castelvenere, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castelvenere non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelvenere: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castelvenere sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Castelvenere. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,4%
  • discreta 98,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.