Castelnuovo Don Bosco: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Frazione Morialdo 1, Castelnuovo Don Bosco.
Castelnuovo Don Bosco, le colline tra Asti e Torino
Il nome viene dal santo: a Castelnuovo, nella località dei Becchi, nacque Giovanni Bosco, e il Colle Don Bosco con la sua grande basilica richiama pellegrini da tutto il mondo. Il paese sta nelle colline del nord astigiano, verso il confine con la provincia di Torino, e per lavoro molti guardano a Chieri e al capoluogo piemontese più che ad Asti.
Il territorio alterna il centro storico, raccolto su un colle, a frazioni e cascine sparse tra vigneti, noccioleti e boschi. Chi compra trova case di paese in mattoni, villette recenti e vecchie cascine da recuperare. Nelle zone di collina conviene guardare pendenza e stabilità del terreno sulle mappe ufficiali delle frane, che il report controlla sull'indirizzo insieme a quelle degli allagamenti.
Con 3.092 residenti nel 2023 Castelnuovo è per popolazione il comune numero 8 dei 117 della provincia di Asti, un territorio fatto quasi solo di piccoli paesi. Dal 2011 il calo è del 5,2%. L'età media è di 47,9 anni, uguale a quella provinciale, gli over 65 sono il 26,3% e gli stranieri il 10,1%. I redditi dichiarati stanno un po' sotto la media astigiana.
Sul terremoto non ci sono criticità: il comune è in zona sismica 4, come altri 112 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di 0,042 g. Nelle cascine contano piuttosto tetti, umidità e stato dei solai in legno.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune: il report risale al lotto e aggiunge la fascia di prezzo della zona e le distanze dai servizi.
Punti chiave
- Paese natale di Don Bosco, colline del nord astigiano
- Comune numero 8 della provincia per residenti
- Residenti 3.092, in calo del 5,2% dal 2011
- Zona sismica 4, accelerazione 0,042 g
In breve
Castelnuovo Don Bosco è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 3.092 residenti, tra i più popolosi della provincia (8° su 117 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Castelnuovo Don Bosco è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,2%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelnuovo Don Bosco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.479 euro, meno della media della provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castelnuovo Don Bosco è in zona climatica E, con 2.688 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 245 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelnuovo Don Bosco risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 4 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,2% del territorio di Castelnuovo Don Bosco, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Castelnuovo Don Bosco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castelnuovo Don Bosco non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelnuovo Don Bosco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castelnuovo Don Bosco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Castelnuovo Don Bosco. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- discreta 47,1%
- buona 52,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 005031. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.