Castelnuovo Calcea: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Duca D'Aosta 1, Castelnuovo Calcea.
Castelnuovo Calcea, tra le colline vitate dell'Astigiano
Castelnuovo Calcea è un paese delle colline astigiane, sui 250 metri, tra vigneti e boschi, nella zona dove si produce la Barbera. Le case del paese stanno sul crinale, mentre cascine e frazioni sono sparse sui versanti. Per lavoro e servizi i riferimenti sono Nizza Monferrato e Asti, da raggiungere in auto.
Molti arrivano qui cercando una cascina con terreno o una casa con vista sulle colline. Prima di innamorarsi del panorama conviene guardare strada d'accesso, allacci a gas e fognatura, stato del tetto e dei muri. Le colline dell'Astigiano hanno versanti dove il terreno può muoversi: il report misura pendenza e quota e legge le mappe ufficiali del pericolo di frane per l'indirizzo preciso, mentre nei fondovalle controlla gli allagamenti lungo i rii.
La popolazione è anziana. Nel 2023 i residenti erano 690, 75 in meno rispetto al 2011 (in calo del 9,8%); l'età media è di 51,8 anni contro 47,9 in provincia di Asti, e gli over 65 sono il 33,0% contro il 27,3%. Gli stranieri sono l'8,6%. Il reddito medio dichiarato è poco sotto quello provinciale.
Sul terremoto il quadro è tranquillo: in provincia di Asti 113 comuni sono in zona sismica 4 e 4 in zona 3. Castelnuovo Calcea è in zona 4, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,046 g. Nelle cascine contano più umidità dei muri in mattoni, tetto, impianti e classe energetica.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune: dall'indirizzo il report trova particella e fabbricato, utile per capire quali vigne o terreni sono compresi in una vendita.
Punti chiave
- Paese delle colline astigiane, tra vigneti e boschi.
- Over 65 al 33,0%, contro il 27,3% in provincia.
- 690 residenti, in calo del 9,8% dal 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,046 g.
In breve
Castelnuovo Calcea è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 690 residenti, 56° su 117 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Castelnuovo Calcea è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,8%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelnuovo Calcea ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.115 euro, in linea con la provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castelnuovo Calcea è in zona climatica E, con 2.689 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 246 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelnuovo Calcea risultano 2 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,5% del territorio di Castelnuovo Calcea, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Castelnuovo Calcea non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castelnuovo Calcea non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelnuovo Calcea: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castelnuovo Calcea sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Castelnuovo Calcea. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- modesta 3,0%
- discreta 97,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 005030. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.