Castello di Cisterna: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Emanuele 1, Castello di Cisterna.
Castello di Cisterna, comune fitto accanto a Pomigliano
Castello di Cisterna è un comune piccolo per superficie e molto costruito, nella pianura a nord-est di Napoli, accanto a Pomigliano d'Arco e Brusciano. Il centro abitato continua quasi senza interruzioni in quelli vicini e buona parte del territorio è occupata da case, strade e capannoni. Pomigliano, con la grande area industriale legata all'automobile, è il punto di riferimento per il lavoro, mentre verso Napoli passa la linea della Circumvesuviana diretta a Baiano.
Il mercato è fatto soprattutto di palazzine di pochi piani e di case costruite nella seconda metà del Novecento, molte ampliate nel tempo. Prima di un acquisto conviene verificare che sopraelevazioni, verande e ampliamenti risultino nei titoli edilizi e nella planimetria catastale, perché eventuali differenze pesano su mutuo e rogito.
È un comune giovane. L'età media è di 41,0 anni, contro 43,2 della Città metropolitana di Napoli, e gli over 65 sono il 16,6% (il 20,0% nell'area metropolitana). A fine 2023 i residenti erano 7.794, in crescita del 4,6% dal 2011, con famiglie di 2,77 persone in media. Gli stranieri sono il 2,1%, e i redditi medi dichiarati sono poco sotto quelli provinciali.
Castello di Cisterna è in zona sismica 2, come altri 75 comuni dell'area metropolitana, con un'accelerazione attesa di circa 0,173 g. La pianura risente dei terremoti dell'Appennino campano. In una palazzina con piani aggiunti in anni diversi è utile far valutare la struttura da un tecnico prima di firmare.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report da un indirizzo risale al lotto. Controlla anche le mappe degli allagamenti, che in una pianura così impermeabilizzata contano anche lontano dai corsi d'acqua.
Punti chiave
- Comune piccolo e molto costruito, accanto a Pomigliano d'Arco.
- Età media 41,0 anni, over 65 al 16,6%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,173 g.
- Ampliamenti e verande: controllare titoli edilizi e catasto.
In breve
Castello di Cisterna è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 7.794 residenti, 69° su 92 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Castello di Cisterna è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (76 su 92) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,173 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Castello di Cisterna conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,6%. L'età media stimata è di 41 anni, più bassa della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 17% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,1%. In media una famiglia ha 2,8 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castello di Cisterna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.081 euro, in linea con la provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castello di Cisterna è in zona climatica C, con 1.021 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 34 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castello di Cisterna risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 8 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 43,6% del territorio di Castello di Cisterna, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,1 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castello di Cisterna ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castello di Cisterna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castello di Cisterna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Castello di Cisterna. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,0%
- discreta 98,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 063025. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.