Castelli Calepio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via dei Mille 1, Castelli Calepio.
Castelli Calepio, sull'Oglio tra Bergamo e Brescia
Il nome al plurale racconta com'è fatto il comune: più paesi riuniti, con Tagliuno, Cividino e Calepio come centri principali, sulla riva bergamasca dell'Oglio, poco a valle del lago d'Iseo. Il fiume segna il confine con la provincia di Brescia e le colline alle spalle sono quelle della Valcalepio, zona di vino.
Accanto ai vigneti c'è molta industria. Tra le strade provinciali e l'autostrada A4 si allineano aziende e capannoni, e il suolo costruito occupa una parte molto ampia del territorio. Il casello di Grumello del Monte e la stazione sulla linea Bergamo-Brescia, nel comune confinante, sono i collegamenti più vicini; negli orari aperti non risultano fermate di trasporto pubblico dentro il comune.
I residenti sono 10.389, in crescita dell'8,1% dal 2011. L'età media (44,0 anni) è un po' sotto quella della provincia di Bergamo (45,2) e gli stranieri sono il 15,6%, molti dei quali lavorano nelle aziende della zona. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.
Chi compra deve scegliere tra i centri di pianura, vicini alle strade e alle fabbriche, e le frazioni sulle colline, più tranquille ma con strade in salita. Vicino all'Oglio e ai torrenti che scendono dalle colline il report controlla le mappe ufficiali del pericolo di alluvione; sulle pendici guarda invece frane e pendenza. Conviene anche verificare la distanza della casa dalle aree produttive, per rumore e traffico pesante.
Il pericolo sismico è basso: tutti i 243 comuni bergamaschi sono in zona 3, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,134 g. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e dall'indirizzo il report individua il lotto.
Punti chiave
- Sull'Oglio, al confine con Brescia, sotto le colline della Valcalepio.
- 10.389 residenti, in crescita dell'8,1% dal 2011.
- Stranieri al 15,6%, molta industria vicino alla A4.
- Zona sismica 3, come tutta la provincia di Bergamo.
In breve
Castelli Calepio è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 10.389 residenti, tra i più popolosi della provincia (17° su 243 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Castelli Calepio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,134 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'8,1%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 15,6%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelli Calepio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.867 euro, in linea con la provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castelli Calepio è in zona climatica E, con 2.388 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 224 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelli Calepio risultano 6 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie e 4 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Castelli Calepio.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 36,3% del territorio di Castelli Calepio, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Castelli Calepio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castelli Calepio ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelli Calepio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castelli Calepio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 69 sezioni di censimento abitate a Castelli Calepio. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,7%
- discreta 28,1%
- buona 71,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016062. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.