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Castell'Arquato: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Piacenza, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Sforza Caolzio 1, Castell'Arquato.

Castell'Arquato, il borgo medievale sopra l'Arda

Castell'Arquato è il borgo medievale della Val d'Arda: sale dal torrente fino alla piazza in cima al colle, dove stanno la Rocca viscontea, la Collegiata e il Palazzo del Podestà. Intorno si stendono le colline piacentine coltivate a vigneto, e nei fine settimana arrivano molti visitatori da Piacenza, Parma e Milano.

Comprare qui significa scegliere tra due tipi di casa. Nel borgo gli edifici sono antichi, spesso tutelati, con scale ripide, muri spessi e poco spazio per parcheggiare; ogni lavoro passa dai permessi per il centro storico e richiede più tempo. Nella parte bassa, lungo la strada di fondovalle, ci sono villette e palazzine più recenti e comode. Fuori dal paese, tra le vigne, si trovano cascine e case sparse. I redditi dichiarati sono un po' sopra la media della provincia.

Il comune ha 4.664 residenti (dato 2023), in calo dell'1,0% dal 2011: una popolazione quasi ferma. È però anziana, con un'età media di 48,6 anni contro 46,7 della provincia e gli over 65 al 27,6%. Gli stranieri residenti sono l'8,8%.

Castell'Arquato è in zona sismica 3, come tutti i comuni della provincia di Piacenza, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,133 g. Negli edifici storici in pietra e mattoni conviene chiedere quali interventi strutturali sono stati eseguiti e quando. Le colline argillose della valle e le sponde dell'Arda sono le zone dove guardare frane e allagamenti, che il report verifica sull'indirizzo.

Punti chiave

  • Borgo medievale della Val d'Arda, tra vigneti e colline piacentine.
  • 4.664 residenti, in calo dell'1,0% dal 2011.
  • Over 65 al 27,6%, età media di 48,6 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,133 g.

In breve

Castell'Arquato è un comune della provincia di Piacenza, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 4.664 residenti, 18° su 46 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castell'Arquato è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 46 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,133 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,0%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono l'8,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castell'Arquato ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.909 euro, in linea con la provincia (26.934 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castell'Arquato è in zona climatica E, con 2.750 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 224 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castell'Arquato risultano 5 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.

Le farmacie sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,7% del territorio di Castell'Arquato, contro il 7,7% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è sceso di 9,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Castell'Arquato non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castell'Arquato non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castell'Arquato: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castell'Arquato sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 70 sezioni di censimento abitate a Castell'Arquato. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 47,8%
  • buona 52,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 033012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.