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Castagnito: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Castagnito

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Iv Novembre 1, Castagnito.

Castagnito, nel Roero con Alba a portata di mano

Castagnito è uno dei comuni del Roero più vicini ad Alba: il paese vecchio sta sulla collina, mentre la parte più recente è cresciuta in basso, lungo la strada che porta verso la città e la pianura del Tanaro. Tra le due zone la differenza è netta, e chi cerca casa deve scegliere fin dall'inizio da che parte stare.

In collina si trovano case di paese e cascine tra vigne e noccioleti, con viste aperte e strade in salita. In basso ci sono villette, condomini recenti e attività commerciali, comode per chi lavora ad Alba o nelle aziende della zona. La crescita degli ultimi anni si concentra soprattutto qui.

Secondo l'Istat i residenti sono 2.240 nel 2023, in crescita del 6,0% rispetto al 2011. Il comune è giovane per gli standard del Cuneese: età media di 43,7 anni contro i 46,3 della provincia, over 65 al 19,1% contro il 25,1%. Gli stranieri sono il 13,9%. I redditi dichiarati sono sopra la media provinciale.

Per i terremoti Castagnito è in zona 4, la più bassa, come altri 105 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,046 g. Nelle cascine contano più tetto, murature e impianti.

Le colline del Roero hanno terreni sabbiosi e versanti ripidi in alcuni punti, e la parte bassa è vicina al Tanaro: per entrambe il report sull'indirizzo riporta le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Comune del Roero vicino ad Alba.
  • Paese vecchio in collina, parte nuova lungo la strada per Alba.
  • 2.240 residenti, in crescita del 6,0% dal 2011.
  • Età media 43,7 anni, over 65 al 19,1%.

In breve

Castagnito è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.240 residenti, 63° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castagnito è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,0%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 13,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castagnito ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.953 euro, in linea con la provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castagnito è in zona climatica E, con 2.602 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 350 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castagnito risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sportiva e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,8% del territorio di Castagnito, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Castagnito non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castagnito non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castagnito: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castagnito sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Castagnito. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 86,8%
  • buona 13,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004046. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.