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Cassinasco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Regione Bricco Bosetti 80, Cassinasco.

Cassinasco, crinali della Langa Astigiana sopra Canelli

Sopra la valle del Belbo, sulle colline che salgono da Canelli verso la Langa Astigiana, Cassinasco occupa un crinale a circa quattrocentocinquanta metri. Il paese è piccolo e il territorio è fatto di colline coltivate, boschi e cascine isolate, con strade che seguono le creste e scendono verso il fondovalle.

Canelli è il riferimento quotidiano per lavoro, scuole e servizi, e chi abita qui ci arriva in auto. Le case sono soprattutto edifici in mattoni e pietra di paese e cascine con terreno. In un rustico conviene verificare umidità, struttura del tetto, accesso carrabile nei mesi di pioggia e allacciamenti a acqua e fogna.

Nel 2023 i residenti erano 552, 38 in meno del 2011, un calo del 6,4%. La popolazione è più giovane della media provinciale: gli over 65 sono il 24,8%, contro il 27,3% della provincia di Asti. I residenti stranieri sono il 16,1% e i redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il terremoto pesa poco: Cassinasco è in zona sismica 4, come 113 comuni astigiani su 117, con un'accelerazione attesa di circa 0,048 g. Sulle colline di marne e argille delle Langhe è più importante la stabilità dei versanti, che il report verifica sul lotto con le mappe ufficiali delle frane.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e il report trova il lotto partendo dall'indirizzo, anche per le cascine sparse.

Punti chiave

  • Crinale della Langa Astigiana sopra Canelli e la valle del Belbo.
  • Over 65 al 24,8%, contro il 27,3% in provincia.
  • Zona sismica 4, come 113 comuni su 117.
  • Colline di marne e argille: frane da verificare sul lotto.

In breve

Cassinasco è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 552 residenti, 66° su 117 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cassinasco è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,048 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,4%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 16,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cassinasco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.090 euro, meno della media della provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cassinasco è in zona climatica E, con 2.858 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 447 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,4% del territorio di Cassinasco, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cassinasco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cassinasco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cassinasco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cassinasco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Cassinasco. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.