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Cassiglio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Cassiglio.

Cassiglio, in Val Stabina tra i monti della Val Brembana

Cassiglio sta in Val Stabina, la valle laterale che dalla Val Brembana sale verso Valtorta e le Orobie. Il paese è sui seicento metri, con le case raccolte lungo il torrente e sui primi pendii, boschi fitti tutt'intorno e montagne vicine. Il fondovalle brembano, con i servizi principali, è a valle, e Bergamo si raggiunge percorrendo tutta la Val Brembana.

Chi compra qui sceglie un paese di montagna vero, con poche comodità a portata di mano e molta natura. Per chi lavora in pianura il viaggio quotidiano è lungo, e Cassiglio può interessare di più come casa per i fine settimana o a chi lavora in valle. Le case in pietra hanno spesso tetti da rifare e muri umidi verso il versante: un sopralluogo tecnico prima della proposta evita sorprese.

Nel 2023 l'Istat contava 104 residenti, 18 in meno rispetto ai 122 del 2011, con un calo del 14,8%. L'età media stimata è di 49,7 anni, contro 45,2 nella provincia di Bergamo, e gli over 65 sono il 31,7%. I redditi dichiarati sono molto sotto la media provinciale.

La provincia di Bergamo è tutta in zona sismica 3: i comuni sono 243 e a Cassiglio l'accelerazione attesa è di circa 0,057 g, un valore basso.

In una valle stretta, con il torrente a poca distanza dalle case, vale la pena guardare la posizione della casa rispetto all'acqua e ai versanti. Il report verifica frane e allagamenti sulle mappe ufficiali all'indirizzo, e con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate trova la particella.

Punti chiave

  • Paese della Val Stabina, valle laterale della Val Brembana.
  • 104 residenti nel 2023, in calo del 14,8% dal 2011.
  • Età media di 49,7 anni contro 45,2 in provincia.
  • Tutti i 243 comuni bergamaschi in zona sismica 3.

In breve

Cassiglio è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 104 residenti, tra i più piccoli della provincia (241° su 243 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Cassiglio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,057 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,8%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cassiglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.027 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cassiglio è in zona climatica E, con 2.924 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 602 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Cassiglio risultano 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cassiglio.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,7% del territorio di Cassiglio, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cassiglio è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cassiglio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cassiglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cassiglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Cassiglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016061. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.