Casnigo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Trieste 1, Casnigo.
Casnigo, sul versante della media val Seriana
Casnigo è un paese della media val Seriana, costruito sul versante sopra il fondovalle del Serio, a nord-est di Bergamo. Il centro sta sui 510 metri, un po' più in alto dei paesi lungo la strada di valle, e intorno ci sono prati, boschi e piccole contrade.
Questa posizione rialzata è il tratto che conta di più per chi compra: il paese è più tranquillo di quelli del fondovalle, ma ogni spostamento passa per la strada che scende verso il Serio. Bergamo si raggiunge in auto lungo la valle; più in basso, ad Albino, parte la tramvia che porta in città. Le case vanno dalle abitazioni vecchie del centro, spesso in pietra, alle villette e ai piccoli condomini sorti intorno. Per le case sul pendio conviene guardare accesso, parcheggio ed esposizione.
La popolazione è in calo: 3.036 residenti nel 2023, l'8,9% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 48,1 anni contro 45,2 in provincia, gli over 65 sono il 28,7% e gli stranieri il 4,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Bergamo.
Casnigo è in zona sismica 3, come tutti i comuni bergamaschi, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,101 g. Nelle case vecchie contano soprattutto tetto, muri contro terra e impianti, e un controllo dei solai prima di ristrutturare. Sul versante il report verifica le mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo, e il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato.
Punti chiave
- Media val Seriana, su un versante sopra il Serio.
- Tramvia per Bergamo da Albino, più a valle.
- Residenti 3.036, over 65 al 28,7%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,101 g.
In breve
Casnigo è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.036 residenti, 124° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Casnigo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,101 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,9%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casnigo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.625 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Casnigo è in zona climatica E, con 2.799 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 514 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casnigo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Casnigo.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,6% del territorio di Casnigo, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Casnigo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Casnigo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casnigo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Casnigo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Casnigo. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,3%
- discreta 11,0%
- buona 88,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016060. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.