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Casirate d'Adda: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Don Francesco Donati 1, Casirate d'Adda.

Casirate d'Adda, nella Gera d'Adda vicino a Treviglio

Casirate d'Adda è un comune della Gera d'Adda, la pianura della bassa bergamasca compresa tra l'Adda e il Serio, a breve distanza da Treviglio. Il paesaggio è quello della campagna irrigua lombarda: campi, rogge, cascine, con il paese raccolto intorno al centro e le zone residenziali e artigianali ai margini. Milano è a una quarantina di chilometri.

Il punto di forza per chi lavora a Milano è la vicinanza con Treviglio, la cui stazione è servita da molti treni per il capoluogo lombardo; Bergamo si raggiunge in auto. Le case in vendita sono soprattutto villette, schiere e appartamenti in palazzine recenti, spesso scelti da famiglie che cercano più spazio. Il report misura dall'indirizzo la distanza dalla fermata e dai servizi.

Il comune cresce: 4.069 residenti nel 2023, il 4,5% in più rispetto al 2011. L'età media è di 44,6 anni e gli over 65 sono il 21,3%, sotto il 22,5% della provincia. Gli stranieri sono il 14,9%, una quota superiore alla media lombarda. I redditi medi dichiarati sono di poco sotto la media bergamasca.

Nella provincia di Bergamo tutti i comuni, 243, sono in zona sismica 3. A Casirate l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,092 g. In pianura le verifiche più utili riguardano spesso altro: umidità di risalita, isolamento, stato degli impianti e classe energetica.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova il lotto dall'indirizzo. Con rogge e canali irrigui che attraversano la campagna, il pericolo di allagamento si legge sul singolo indirizzo. La zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbie frequenti.

Punti chiave

  • Gera d'Adda, vicino alla stazione di Treviglio.
  • Residenti in crescita del 4,5% dal 2011.
  • Over 65 al 21,3%, sotto la media provinciale.
  • Zona sismica 3, come tutta la provincia di Bergamo.

In breve

Casirate d'Adda è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.069 residenti, 103° su 243 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Casirate d'Adda è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,092 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,5%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 14,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casirate d'Adda ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.011 euro, in linea con la provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Casirate d'Adda è in zona climatica E, con 2.383 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 114 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casirate d'Adda risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 3 strutture sportive.

Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Casirate d'Adda.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,5% del territorio di Casirate d'Adda, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Casirate d'Adda non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Casirate d'Adda non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casirate d'Adda: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Casirate d'Adda sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Casirate d'Adda. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,8%
  • discreta 4,7%
  • buona 94,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016059. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.