Casier: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Guizzetti 1, Casier.
Casier e Dosson, lungo il Sile appena fuori Treviso
Il Sile, il fiume di risorgiva che attraversa Treviso, esce dalla città e scorre subito dentro il comune di Casier, fra argini verdi e alzaie. Il tratto fa parte del Parco regionale del Sile. Il comune ha due centri principali: Casier, sulla riva del fiume, e Dosson, il più popoloso. Per molti residenti Treviso è il posto dove si lavora, si va a scuola e si fanno le commissioni.
È un comune residenziale e benestante. I redditi medi dichiarati sono sopra la media della provincia e il suolo costruito occupa una parte ampia del territorio, fra villette, schiere e piccoli condomini. Le sedi scolastiche censite sono meno fitte della media provinciale (0,44 ogni 1.000 abitanti contro 0,86), mentre gli impianti sportivi sono più numerosi.
I residenti erano 11.423 nel 2023, in crescita del 3,7% rispetto al 2011. Casier è più giovane del Trevigiano: gli over 65 sono il 21,5% contro il 23,8% della provincia, e l'età media stimata è di 45,2 anni. Gli stranieri sono il 5,7%.
La provincia di Treviso ha un pericolo sismico più alto di quanto molti pensino: 72 comuni su 94 sono in zona 2 e 4 in zona 1, verso le Prealpi. Casier è fra i 18 in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,120 g. Per una casa degli anni Settanta o Ottanta conviene comunque chiedere il progetto strutturale e l'anno delle ultime verifiche.
Il Sile scorre con una portata abbastanza costante, ma le zone basse lungo il fiume e vicino ai fossi possono allagarsi con le piogge forti. Il report controlla il pericolo di allagamento sull'indirizzo e trova il lotto nelle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Sul Sile e nel suo parco regionale, a sud-est di Treviso.
- Residenti in crescita del 3,7% dal 2011, over 65 al 21,5%.
- Redditi medi sopra la media della provincia.
- Zona sismica 3, mentre 72 comuni trevigiani sono in zona 2.
In breve
Casier è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 11.423 residenti, 20° su 94 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Casier è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 18 comuni su 94 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,120 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,7%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casier ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.976 euro, più della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Casier è in zona climatica E, con 2.375 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 12 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casier risultano 5 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie, 12 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le scuole sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 35,5% del territorio di Casier, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Casier non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Casier non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casier: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Casier sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 70 sezioni di censimento abitate a Casier. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 45,5%
- buona 54,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.