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Caselle Lurani: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lodi, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Caselle Lurani.

Caselle Lurani, cascine e campi nel Lodigiano occidentale

Caselle Lurani è un paese di pianura nella parte occidentale della provincia di Lodi, in una campagna irrigua di campi, rogge e cascine. Il centro è compatto, con la chiesa e le case vecchie raccolte attorno, e appena fuori si allargano i terreni agricoli. La casa comunale sta sugli 80 metri, in un territorio del tutto piano.

L'offerta di case è fatta soprattutto di abitazioni indipendenti, villette e piccole palazzine, con qualche cascina recuperata. Per lavorare molti guardano a Lodi, a Pavia o all'area milanese, che si raggiungono in auto. Senza macchina la vita quotidiana è più complicata: il report mostra quali fermate di autobus ci sono vicino all'indirizzo e quanto distano negozi, farmacia e scuole.

I residenti sono 3.071 (2023), in calo del 0,9% rispetto al 2011, quindi una popolazione quasi stabile. È un paese più giovane della media: l'età media è di 43,1 anni contro 45,4 in provincia, e gli over 65 sono il 18,5%, contro il 22,6% del Lodigiano. Gli stranieri sono il 12,9%. I redditi dichiarati restano un po' sotto la media provinciale.

Tutti i 60 comuni della provincia di Lodi sono in zona sismica 3, e qui l'accelerazione attesa nel centro abitato è bassa, 0,069 g. In pianura contano di più altre cose: l'umidità di risalita nei muri delle case vecchie, lo stato di tetti e impianti e, nelle cascine trasformate, le condizioni di travi e vecchi fienili. Il report sull'indirizzo aggiunge le mappe ufficiali degli allagamenti e i dati del catasto dell'Agenzia delle Entrate, che per Caselle Lurani sono pubblicati.

Punti chiave

  • Pianura irrigua del Lodigiano, case indipendenti e cascine.
  • Residenti 3.071, età media 43,1 anni contro 45,4.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,069 g.
  • Spostamenti soprattutto in auto verso Lodi, Pavia e Milano.

In breve

Caselle Lurani è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.071 residenti, 17° su 60 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Caselle Lurani è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 60 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,069 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Caselle Lurani ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.277 euro, meno della media della provincia (27.169 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Caselle Lurani è in zona climatica E, con 2.628 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 80 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Caselle Lurani risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Caselle Lurani.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,0% del territorio di Caselle Lurani, contro il 12,4% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Caselle Lurani non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Caselle Lurani non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Caselle Lurani: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Caselle Lurani sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Caselle Lurani. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 098012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.