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Caselle Landi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lodi, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Caselle Landi

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Bruzzelle 1, Caselle Landi.

Caselle Landi, il Lodigiano sulla riva del Po

Caselle Landi è l'ultimo tratto del Lodigiano verso sud, sulla riva sinistra del Po: dall'altra parte del fiume c'è l'Emilia, con la provincia di Piacenza. Il paesaggio è quello della bassa, piatto, con cascine, pioppeti e campi, e il fiume che segna il confine del territorio.

Per chi compra il punto principale è la vicinanza al Po. Le aree vicine all'argine e quelle golenali si comportano in modo molto diverso dal centro abitato, e il report verifica per l'indirizzo esatto le mappe ufficiali degli allagamenti. Nelle case vecchie e nelle cascine contano umidità di risalita, cantine e stato delle coperture. Lavoro e servizi si trovano verso Codogno, Lodi e Piacenza, raggiungibili in auto. Chi ama il fiume trova argini e strade bianche per camminare e andare in bicicletta.

I residenti sono 1.444 nel 2023, in calo del 12,6% dal 2011. La popolazione è più anziana di quella provinciale: età media di 50,4 anni contro 45,4, e over 65 al 31,4% contro il 22,6%. Gli stranieri sono il 6,2%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Tutti i 60 comuni della provincia di Lodi sono in zona sismica 3; a Caselle Landi l'accelerazione attesa è di 0,084 g. Nelle cascine con fienili e corpi aggiunti nel tempo conviene far controllare collegamenti e tetti prima di ristrutturare.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, e il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Bassa lodigiana sulla riva del Po, di fronte all'Emilia.
  • Allagamenti da verificare indirizzo per indirizzo.
  • Over 65 al 31,4%, sopra la provincia.
  • Tutti i 60 comuni lodigiani in zona sismica 3.

In breve

Caselle Landi è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.444 residenti, 49° su 60 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Caselle Landi è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 60 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,084 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,6%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Caselle Landi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.467 euro, meno della media della provincia (27.169 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Caselle Landi è in zona climatica E, con 2.545 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 44 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Caselle Landi risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Caselle Landi.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,2% del territorio di Caselle Landi, contro il 12,4% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Caselle Landi non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Caselle Landi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Caselle Landi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Caselle Landi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 46 sezioni di censimento abitate a Caselle Landi. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,0%
  • discreta 99,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 098011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.