Caselle in Pittari: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nazionale 1, Caselle in Pittari.
Caselle in Pittari, nell'entroterra del golfo di Policastro
Nel Cilento meridionale, alle spalle del golfo di Policastro, Caselle in Pittari è un paese di collina sui 440 metri, circondato da boschi, uliveti e dalla valle del Bussento. La costa di Sapri e del golfo non è lontana, ma qui la vita ha il ritmo dei paesi dell'interno, con l'agricoltura e le piccole attività locali.
Chi ci vive ha bisogno dell'auto per quasi tutto: scuole superiori, ospedale e uffici sono nei centri più grandi della zona. I redditi dichiarati sono molto sotto la media della provincia di Salerno, e il mercato riflette questa situazione con prezzi contenuti e molte case di famiglia nel centro storico.
L'Istat conta 1.873 residenti nel 2023, in calo del 5,0% rispetto al 2011. L'età media è di 47,6 anni, contro 45,2 in provincia, e gli over 65 sono il 28,4%. Gli stranieri sono l'1,5%, una quota bassa.
La provincia di Salerno ha 18 comuni in zona sismica 1 e 97 in zona 2. Caselle è in zona 2, con un'accelerazione attesa di 0,137 g. Per una casa in pietra del centro conviene chiedere se ci sono stati interventi sulle strutture e farsi mostrare i documenti, anche per accedere in futuro alle detrazioni per i lavori antisismici.
Il terreno dei versanti va guardato con attenzione, soprattutto per le case isolate: le mappe ufficiali delle frane e degli allagamenti si leggono sull'indirizzo preciso. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report parte da lì per trovare la particella.
Punti chiave
- Collina del Cilento meridionale, alle spalle del golfo di Policastro.
- Residenti in calo del 5,0% dal 2011, over 65 al 28,4%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,137 g.
- Prezzi contenuti e molte case di famiglia nel centro storico.
In breve
Caselle in Pittari è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 1.873 residenti, 89° su 158 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Caselle in Pittari è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,137 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Caselle in Pittari conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,0%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Caselle in Pittari ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.496 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Caselle in Pittari è in zona climatica D, con 1.599 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 444 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Caselle in Pittari risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,0% del territorio di Caselle in Pittari, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Caselle in Pittari non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Caselle in Pittari: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Caselle in Pittari sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Caselle in Pittari. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 17,7%
- buona 82,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 065029. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.