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Casargo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Casargo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via della Deputazione 1, Casargo.

Casargo, alta Valsassina tra prati e seconde case

In alta Valsassina, la valle che dalle montagne sopra Lecco sale verso nord tra le Prealpi, Casargo sta sugli 800 metri, con il paese principale e alcune frazioni sui prati del versante. D'estate e nei fine settimana si riempie di villeggianti, e lo si vede dai locali: 16,75 attività di ristorazione ogni 1.000 abitanti, contro 4,31 nella provincia di Lecco.

Questo doppio volto conta per chi compra. Accanto alle case dei residenti c'è un patrimonio di appartamenti e villette usati come seconda casa, con spese condominiali e servizi pensati anche per chi c'è solo qualche mese all'anno. Chi vuole viverci tutto l'anno deve considerare la zona climatica F, la neve e i tempi per scendere a Lecco.

I residenti erano 836 a fine 2023, quasi stabili rispetto al 2011 (in calo dell'1,5%). L'età media è di 48,9 anni contro 46,6 in provincia e gli over 65 sono il 28,2%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Casargo è in zona sismica 4, la più bassa, come 20 comuni del Lecchese su 84, con un'accelerazione attesa di circa 0,044 g. In montagna, più del terremoto, contano la tenuta del tetto sotto la neve e l'isolamento.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune e il report risale dall'indirizzo alla particella. Valanghe, frane e torrenti vanno controllati nelle mappe ufficiali sul lotto, perché sul versante cambiano da una casa all'altra.

Punti chiave

  • Alta Valsassina, sugli 800 metri.
  • Ristorazione: 16,75 locali ogni 1.000 abitanti.
  • Residenti quasi stabili, età media 48,9 anni.
  • Zona sismica 4; in montagna contano tetto e isolamento.

In breve

Casargo è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 836 residenti, 70° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Casargo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 20 comuni su 84 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,5%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casargo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.927 euro, meno della media della provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Casargo è in zona climatica F, con 3.211 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 804 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casargo risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Casargo.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di Casargo, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Casargo è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Casargo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casargo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Casargo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Casargo. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 99,3%
  • buona 0,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 097015. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.