Casalpusterlengo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lodi, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Felice Cavallotti 1, Casalpusterlengo.
Casalpusterlengo, la via Emilia e il casello dell'A1
Casalpusterlengo è un paese di strade. La via Emilia lo attraversa, il casello di Casalpusterlengo dell'autostrada del Sole è poco fuori dal paese e la stazione sta sulla linea Milano-Bologna; Codogno, l'altro centro della Bassa Lodigiana, è a pochi chilometri. Intorno si stende la pianura irrigua del Lodigiano, con cascine, campi di mais e foraggio e aree produttive e logistiche cresciute vicino agli svincoli.
Per chi cerca casa contano molto i collegamenti. Negli orari aperti di Trenord la stazione del comune è servita da 3 linee ferroviarie, con treni verso Milano e verso Piacenza. Il report misura la distanza a piedi fra l'indirizzo e la stazione, un dato che separa bene i quartieri comodi per il pendolare da quelli dove serve l'auto.
I residenti sono in aumento, 15.630 nel 2023, il 5,2% in più rispetto al 2011, pari a 778 persone. Tra i 60 comuni della provincia Casalpusterlengo è in posizione 3 per abitanti. L'età media, 45,0 anni, è quella della provincia, mentre gli stranieri sono una quota alta, il 17,7%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.
Sul terremoto il quadro è tranquillo. Il comune è in zona 3, come 60 comuni della provincia su 60, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,079 g. Nei condomini costruiti fra gli anni Sessanta e Ottanta pesano più l'isolamento, gli impianti e le spese condominiali; nelle case a corte del centro, l'umidità nei muri e lo stato del tetto.
L'Agenzia delle Entrate pubblica il catasto del comune e il report arriva alla particella dall'indirizzo. Rogge e canali irrigui attraversano il territorio, e vicino ai corsi d'acqua il pericolo di allagamento va controllato sul punto preciso.
Punti chiave
- Via Emilia, casello dell'A1 e stazione sulla Milano-Bologna.
- 3 linee ferroviarie negli orari aperti di Trenord.
- 15.630 residenti, stranieri al 17,7%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,079 g.
In breve
Casalpusterlengo è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia. A fine 2023 contava 15.630 residenti, il terzo della provincia per numero di abitanti.
Terremoti
Per la Protezione Civile Casalpusterlengo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 60 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,079 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,2%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 17,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casalpusterlengo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.055 euro, in linea con la provincia (27.169 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Casalpusterlengo è in zona climatica E, con 2.545 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 60 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casalpusterlengo risultano 10 scuole e 6 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 10 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sanitarie, 8 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 3 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,0% del territorio di Casalpusterlengo, contro il 12,4% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Casalpusterlengo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Casalpusterlengo ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casalpusterlengo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Casalpusterlengo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 70 sezioni di censimento abitate a Casalpusterlengo. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.
Residenti per fascia
- discreta 4,1%
- buona 68,3%
- molto buona 27,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 098010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.