Casaletto Spartano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nazionale 1, Casaletto Spartano.
Casaletto Spartano, nel Cilento interno sopra il golfo di Policastro
Casaletto Spartano è un paese del Cilento interno, sui rilievi che fanno da sfondo al golfo di Policastro, dentro il Parco nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni. Il suo nome è legato soprattutto ai Capelli di Venere, le cascate tra la vegetazione che d'estate richiamano visitatori. Sapri e la costa sono raggiungibili in auto in poco tempo, mentre per Salerno serve più di un'ora.
Il paese è piccolo e anziano. Nel 2023 vi abitavano 1.262 persone, in calo del 13,7% rispetto ai 1.463 del 2011. L'età media è di 50,0 anni contro 45,2 in provincia di Salerno, e gli over 65 sono il 34,4%, molto sopra il 22,7% provinciale. Gli stranieri residenti sono pochissimi, il 0,5%. I redditi dichiarati restano nettamente sotto la media della provincia.
Per chi compra, l'offerta è fatta di case di paese in pietra, spesso da ristrutturare, e di case di campagna con terreno. Essere dentro un parco nazionale significa regole più strette per ampliamenti e nuove costruzioni: prima di comprare un rudere con l'idea di allargarlo, conviene sentire un tecnico del posto e il Comune.
Il comune è in zona sismica 2, come altri 96 comuni della provincia; 18 sono in zona 1 e 43 in zona 3. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,178 g. Anno di costruzione e interventi sulle strutture vanno chiesti e documentati.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune. Il report parte dall'indirizzo e controlla pendenza, frane e allagamenti sulle mappe ufficiali, insieme alla distanza da farmacia e scuole.
Punti chiave
- Cilento interno, nel parco nazionale, sopra il golfo di Policastro.
- Over 65 al 34,4%, contro il 22,7% in provincia.
- Residenti in calo del 13,7% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,178 g.
In breve
Casaletto Spartano è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 1.262 residenti, 110° su 158 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Casaletto Spartano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,178 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Casaletto Spartano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,7%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 0,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casaletto Spartano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 13.931 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Casaletto Spartano è in zona climatica D, con 1.431 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 400 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casaletto Spartano risultano 3 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,9% del territorio di Casaletto Spartano, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Casaletto Spartano non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casaletto Spartano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Casaletto Spartano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Casaletto Spartano. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,8%
- discreta 98,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 065027. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.