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Carvico: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Don A. Pedrinelli 1, Carvico.

Carvico, ai piedi del Monte Canto nell'Isola Bergamasca

Carvico sta nell'Isola Bergamasca, la pianura chiusa tra l'Adda e il Brembo, proprio ai piedi del Monte Canto, la collina boscosa che separa questa zona dalla valle di Pontida. È un comune industriale oltre che residenziale: capannoni e aziende occupano una parte grande del territorio, e il suolo consumato è alto per un paese di queste dimensioni.

Il lavoro, per molti, è vicino a casa, nelle aziende del paese e dei comuni confinanti. Per Bergamo, Lecco e Milano si usa soprattutto l'auto, e le strade dell'Isola nelle ore di punta sono cariche. Chi compra trova palazzine e villette degli ultimi decenni, qualche corte nel nucleo vecchio e case più tranquille sul lato verso la collina. Conviene guardare bene cosa c'è intorno all'indirizzo: tra zone residenziali e aree produttive a volte passa una sola strada.

La popolazione è stabile. Nel 2023 i residenti erano 4.661, con una variazione del -0,1% rispetto al 2011. L'età media è di 45,5 anni, praticamente come la provincia (45,2), gli over 65 sono il 22,9% e gli stranieri il 9,1%.

Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3. A Carvico l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,077 g, un valore contenuto: nelle case più vecchie contano soprattutto isolamento e impianti. Sulle pendici del Monte Canto il report controlla anche le mappe ufficiali delle frane, sull'indirizzo preciso.

Punti chiave

  • Isola Bergamasca, ai piedi del Monte Canto tra Adda e Brembo.
  • Comune industriale: controllare cosa c'è intorno all'indirizzo.
  • 4.661 residenti, variazione del -0,1% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,077 g.

In breve

Carvico è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.661 residenti, 81° su 243 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Carvico è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,077 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Carvico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.077 euro, in linea con la provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Carvico è in zona climatica E, con 2.477 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 287 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Carvico risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 1 area verde.

Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Carvico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 31,6% del territorio di Carvico, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Carvico non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Carvico non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Carvico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Carvico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Carvico. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 1,9%
  • buona 98,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016057. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.