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Cartignano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Paschero 1, Cartignano.

Cartignano, nella bassa Valle Maira

Chi risale la Valle Maira da Dronero incontra presto Cartignano, uno dei primi comuni della valle, con il paese e alcune borgate tra prati e boschi. Il centro sta sui settecento metri. Dronero, a poca strada, ha negozi, scuole e servizi; Cuneo, il capoluogo, è il riferimento per ospedale e lavoro.

Rispetto ai paesi dell'alta valle, qui le distanze per i servizi sono più brevi. L'età media stimata è di 46,8 anni, praticamente uguale ai 46,3 della provincia di Cuneo, gli over 65 sono il 25,0% e gli stranieri residenti l'8,5%. Nel 2023 l'Istat contava 164 residenti, 14 in meno dei 178 del 2011, un calo del 7,9%.

Le case sono in buona parte edifici tradizionali in pietra, alcuni ristrutturati, altri da sistemare. In zona climatica F il riscaldamento resta acceso per molti mesi, quindi isolamento e impianto vanno valutati insieme al prezzo. Per le abitazioni vicino al torrente o sotto i versanti conviene guardare con attenzione la posizione precisa.

La provincia di Cuneo si divide tra due zone sismiche, e Cartignano sta nella più esposta delle due: zona 3, come 141 dei 247 comuni cuneesi, con un'accelerazione attesa di circa 0,139 g. Su un edificio in muratura antica vale la pena chiedere se ci sono stati interventi strutturali. Il report legge le mappe ufficiali di frane e allagamenti per l'indirizzo esatto e, con le mappe dell'Agenzia delle Entrate, trova la particella catastale.

Punti chiave

  • Uno dei primi comuni della Valle Maira salendo da Dronero.
  • Età media 46,8 anni, contro 46,3 in provincia.
  • 164 residenti nel 2023, in calo del 7,9% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,139 g.

In breve

Cartignano è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 164 residenti, 210° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cartignano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,139 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,5%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cartignano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.058 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cartignano è in zona climatica F, con 3.171 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 690 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Cartignano, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cartignano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cartignano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cartignano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cartignano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Cartignano. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 72,0%
  • buona 28,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004044. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.