Carmignano di Brenta: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale Martiri della Liberazione 1, Carmignano di Brenta.
Carmignano di Brenta, lungo il fiume vicino a Cittadella
Il Brenta, qui largo e ghiaioso, con i boschi lungo le rive, dà il nome e la forma a Carmignano di Brenta, comune dell'Alta Padovana al confine con la provincia di Vicenza. Cittadella, la città murata che fa da centro della zona, è a una manciata di chilometri; Bassano, Vicenza e Padova si raggiungono in auto.
Il paesaggio è quello della pianura veneta diffusa: campi, piccole imprese, capannoni, villette con giardino e case a schiera costruite in gran parte dagli anni Settanta in poi. La zona lungo il fiume è frequentata per passeggiate, pesca e bicicletta. Chi compra qui cerca di solito una casa indipendente a prezzi più bassi di quelli dei centri maggiori, e deve mettere in conto l'auto per quasi ogni spostamento.
Nel 2023 Carmignano contava 7.421 residenti, in calo dell'1,6% dal 2011. Età media stimata (46,0 anni) e quota di over 65 (24,1%) sono vicine alla media della provincia di Padova, gli stranieri sono il 9,2% e le famiglie hanno in media 2,47 componenti. I redditi medi stanno poco sotto quelli provinciali.
Il dato che sorprende di più è quello sismico. La maggior parte della provincia di Padova è in zona 3, mentre Carmignano è fra i 12 comuni in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,157 g. Pesa la vicinanza con la fascia pedemontana fra Bassano e il Grappa. Per una casa degli anni Settanta o Ottanta conviene chiedere il progetto strutturale e, se si ristruttura, valutare insieme ai lavori un intervento di miglioramento sismico, che può anche accedere alle detrazioni fiscali previste.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report arriva dall'indirizzo al lotto. Vicino al Brenta e ai canali irrigui il pericolo di allagamenti va controllato sul singolo indirizzo, perché cambia molto da una via all'altra.
Punti chiave
- Alta Padovana sul Brenta, vicino a Cittadella.
- Residenti in calo dell'1,6% dal 2011, stranieri al 9,2%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,157 g.
- Allagamenti vicino al Brenta da leggere via per via.
In breve
Carmignano di Brenta è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 7.421 residenti, 37° su 101 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Carmignano di Brenta è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 12 comuni su 101 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,157 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Carmignano di Brenta conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,6%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,2%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Carmignano di Brenta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.439 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Carmignano di Brenta è in zona climatica E, con 2.385 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 46 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Carmignano di Brenta risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 3 strutture sanitarie e 4 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 27,8% del territorio di Carmignano di Brenta, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Carmignano di Brenta non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Carmignano di Brenta non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Carmignano di Brenta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Carmignano di Brenta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 51 sezioni di censimento abitate a Carmignano di Brenta. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- modesta 7,0%
- discreta 82,5%
- buona 10,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 028023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.