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Carife: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Carife.

Carife, sulle colline della Baronia irpina

Carife è uno dei paesi della Baronia, l'area collinare dell'Irpinia orientale attorno alla valle dell'Ufita. Il centro sta oltre i settecento metri, con inverni freschi (zona climatica E) e un paesaggio di campi di grano e masserie sparse. Per Napoli e la Puglia si usa l'autostrada A16, che attraversa la zona.

È un paese piccolo e in calo. Nel 2023 contava 1.264 residenti, in calo del 15,6% rispetto al 2011: 234 persone in meno. L'età media è di 49,6 anni, contro 46,2 in provincia di Avellino, e quasi un residente su tre ha più di 65 anni (29,9%, in provincia il 23,9%). Le famiglie sono piccole, 1,98 persone in media, e i redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Chi compra sceglie in genere tra case di paese, spesso da ammodernare, e case sparse in campagna. Come in tutta l'Irpinia, molte abitazioni sono state riparate o ricostruite dopo il terremoto del 1980: conviene farsi dare le pratiche della ricostruzione e verificare che le opere corrispondano ai progetti.

Il dato sismico è importante. Carife è in zona sismica 1, la più alta, come altri 57 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,267 g. Nei dati di Overture le scuole sono 3, la farmacia una.

Il comune ha le mappe catastali pubblicate dall'Agenzia delle Entrate. Dall'indirizzo il report individua il lotto e verifica sulle mappe ufficiali il pericolo di frane, che sui versanti va controllato edificio per edificio.

Punti chiave

  • Paese collinare della Baronia, nell'Irpinia orientale.
  • 1.264 residenti, in calo del 15,6% dal 2011.
  • Over 65 al 29,9%, età media 49,6 anni.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,267 g.

In breve

Carife è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 1.264 residenti, 87° su 118 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Carife è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 58 comuni su 118 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,267 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Carife conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,6%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Carife ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.221 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Carife è in zona climatica E, con 2.324 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 740 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Carife risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,8% del territorio di Carife, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Carife c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Carife: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Carife sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Carife. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.