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Cardè: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Cardè

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Emanuele Secondo 1, Cardè.

Cardè, campagna e frutteti sulla riva del Po

Cardè sta nella pianura della provincia di Cuneo, sulla riva del Po, in uno dei primi tratti in cui il fiume scorre in piano tra campi di mais, pioppeti e frutteti. È un paese agricolo, con le case raccolte attorno al centro e le cascine sparse nella campagna. Per le scuole superiori, l'ospedale e gli uffici il riferimento è Saluzzo, insieme agli altri centri più grandi della pianura.

Chi cerca casa qui trova soprattutto abitazioni indipendenti, villette e vecchie cascine da sistemare. La presenza del fiume è il primo aspetto da guardare: per gli immobili più vicini al Po e ai canali irrigui il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti. Il clima è quello della zona E, con inverni freddi e spesso nebbiosi, quindi isolamento e riscaldamento pesano sulle spese di gestione.

La popolazione è rimasta quasi ferma: 1.132 residenti nel 2023, 2 in meno rispetto al censimento 2011. L'età media stimata, 46,5 anni, è in linea con quella della provincia (46,3), e gli over 65 sono il 24,8%. I residenti stranieri sono il 5,5%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Per i terremoti Cardè è in zona 3, come altri 140 comuni della provincia, mentre i restanti 106 sono in zona 4. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,115 g. Nelle cascine in mattoni e nelle case di paese modificate più volte conviene far controllare muri portanti, tetto e collegamenti tra solai e pareti prima di comprare un immobile da ristrutturare.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate anche qui, e dal singolo indirizzo il report arriva alla particella.

Punti chiave

  • Paese agricolo sulla riva del Po, con Saluzzo come centro di riferimento.
  • 1.132 residenti, 2 in meno rispetto al 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,115 g.
  • Case vicine al fiume: allagamenti da verificare sull'indirizzo.

In breve

Cardè è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.132 residenti, 102° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cardè è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,115 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cardè ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.893 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cardè è in zona climatica E, con 2.635 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 258 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cardè risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,2% del territorio di Cardè, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cardè non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cardè non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cardè: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cardè sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Cardè. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 20,0%
  • buona 80,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.