Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Carasco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Genova, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Carasco

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Veneto 1, Carasco.

Carasco, dove Lavagna e Sturla formano l'Entella

Carasco sta nell'entroterra di Chiavari, nel punto in cui i torrenti Lavagna e Sturla si uniscono e formano l'Entella, il fiume che sfocia tra Chiavari e Lavagna. Da qui partono le strade per la Val Fontanabuona e per la Val Sturla, e la costa si raggiunge in pochi minuti. Il comune ha un fondovalle pianeggiante, con case, capannoni e attività commerciali, e frazioni sulle colline intorno, tra uliveti e boschi.

Per chi lavora sulla costa, Carasco è una delle alternative a vivere in città a Chiavari. Nel fondovalle si trovano condomini e villette degli ultimi decenni; in collina case liguri tradizionali, spesso su terrazzamenti, con accessi stretti e ripidi. La zona climatica D porta inverni miti rispetto all'entroterra più alto. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia di Genova.

La popolazione è più giovane della media provinciale. Nel 2023 i residenti erano 3.736, in crescita del 2,4% rispetto al 2011, con un'età media di 45,9 anni contro 49,0 della provincia e over 65 al 23,0%, contro il 29,1% provinciale. Gli stranieri sono l'8,6%.

Carasco è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,110 g. Il pericolo non è alto, ma per le case in pietra delle frazioni è utile sapere com'è fatta la struttura e se sono stati fatti interventi.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato. Il tema che conta di più qui è l'acqua: il fondovalle è stretto tra torrenti che con le piogge intense di autunno possono esondare, e le colline hanno versanti ripidi e muri a secco. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane.

Punti chiave

  • Confluenza di Lavagna e Sturla, nell'entroterra di Chiavari.
  • 3.736 residenti nel 2023, in crescita del 2,4% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,110 g.
  • Fondovalle tra torrenti: controllare le mappe degli allagamenti.

In breve

Carasco è un comune della provincia di Genova, in Liguria. A fine 2023 contava 3.736 residenti, 20° su 67 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Carasco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 67) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,110 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,4%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono l'8,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Carasco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.085 euro, meno della media della provincia (26.655 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Carasco è in zona climatica D, con 1.596 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 26 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Carasco risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 16,8% del territorio di Carasco, contro l'8,0% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Carasco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Carasco non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Carasco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Carasco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Carasco. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,6%
  • discreta 40,6%
  • buona 57,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 010010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.