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Capriglio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Giovanni 1, Capriglio.

Capriglio, il paese di mamma Margherita nel nord astigiano

Capriglio sta sulle colline del nord astigiano, nella zona di Castelnuovo Don Bosco, a metà strada tra Asti e Torino. Il paese è conosciuto per due ragioni: qui nacque Margherita Occhiena, la madre di san Giovanni Bosco, e qui si coltiva un peperone piccolo e dolce che porta il nome del paese. Il resto è campagna collinare, con vigne, noccioleti, boschi e cascine.

A differenza di molti comuni vicini, Capriglio non perde abitanti: nel 2023 i residenti erano 305, in crescita dell'1,7% rispetto ai 300 del 2011. L'età media stimata è di 48,3 anni, quasi uguale ai 47,9 della provincia, e gli over 65 sono il 25,9%, meno del 27,3% provinciale. Gli stranieri residenti sono il 20,0%. Le famiglie contano in media 2,21 persone.

La vicinanza a Torino spiega una parte della domanda: chi lavora in città o nella cintura trova qui case con terreno. Per la spesa i supermercati censiti in paese sono 2, mentre per scuole e medici si va nei centri vicini. Su una cascina o una casa di campagna conviene controllare tetto, impianti, scarichi e lo stato dei locali agricoli annessi.

Il rischio sismico è basso: il comune è in zona 4, come 113 dei 117 comuni astigiani, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,042 g. Sui terreni argillosi delle colline contano piuttosto le crepe da assestamento.

Il report sull'indirizzo legge le mappe ufficiali di frane e allagamenti e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale alla particella.

Punti chiave

  • Colline del nord astigiano, zona di Castelnuovo Don Bosco.
  • 305 residenti, in crescita dell'1,7% dal 2011.
  • Over 65 al 25,9%, sotto il 27,3% della provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa bassa (0,042 g).

In breve

Capriglio è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 305 residenti, 97° su 117 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Capriglio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,7%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 20,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Capriglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.170 euro, meno della media della provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Capriglio è in zona climatica E, con 2.676 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 231 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Capriglio risultano 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,0% del territorio di Capriglio, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Capriglio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Capriglio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Capriglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Capriglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Capriglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.