Canosio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Canosio
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Borgata Preit 1, Canosio.
Canosio, un vallone laterale della Valle Maira
Per arrivare a Canosio si lascia il fondovalle della Valle Maira e si sale in un vallone laterale, tra boschi e prati, fino a un paese che sta sopra i milleduecento metri. Le borgate sono piccole e distanti tra loro, e oltre l'abitato la strada continua verso gli alpeggi, frequentati d'estate da escursionisti e ciclisti.
Il paese vive soprattutto nella bella stagione. Per chi cerca una casa per l'estate questo è un vantaggio; per chi pensa di abitarci tutto l'anno pesano la zona climatica F, la neve, il tempo per scendere a valle e la distanza da scuole, medici e negozi. Nelle case vecchie la prima voce di spesa è quasi sempre il tetto, seguita da isolamento e riscaldamento.
L'Istat ha registrato 76 residenti nel 2023, il 7,3% in meno rispetto al censimento 2011. L'età media stimata è di 49,8 anni (in provincia 46,3) e gli over 65 sono il 31,6%. I redditi dichiarati sono in media molto sotto quelli della provincia di Cuneo, anche se su numeri così piccoli bastano poche famiglie per spostarli.
Canosio è in zona sismica 3, come altri 140 comuni del Cuneese, e l'accelerazione attesa è di circa 0,133 g. Muri in pietra e solai in legno vanno fatti vedere a un tecnico prima di firmare.
Il comune ha le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, quindi il report risale dall'indirizzo alla particella. In un vallone di montagna il rischio di valanghe, frane e piene dei torrenti va controllato per la singola casa sulle mappe ufficiali.
Punti chiave
- Paese oltre i 1200 metri in un vallone laterale della Valle Maira.
- 76 residenti nel 2023, in calo del 7,3% dal 2011.
- Over 65 al 31,6%, età media 49,8 anni.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,133 g.
In breve
Canosio è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 76 residenti, tra i più piccoli della provincia (238° su 247 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Canosio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,133 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,3%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,9%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Canosio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.658 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Canosio è in zona climatica F, con 3.834 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.225 metri sul mare.
Servizi
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,3% del territorio di Canosio, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Canosio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Canosio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Canosio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Canosio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Canosio. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- discreta 83,5%
- buona 16,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004038. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.