Canicattì: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Agrigento, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Emanuele 1, Canicattì.
Canicattì, l'uva da tavola e l'entroterra agrigentino
L'uva da tavola ha fatto conoscere Canicattì ben oltre la Sicilia, e il nome del paese compare nel marchio IGP "Uva di Canicattì". Il comune sta nell'entroterra della provincia di Agrigento, verso il confine con quella di Caltanissetta, su un altopiano collinare intorno ai 460 metri, in mezzo a vigneti coperti dai teli e a campagne coltivate.
È un centro agricolo e commerciale che serve anche i paesi vicini, con scuole superiori, uffici e negozi. Per chi compra la differenza principale è tra il centro storico, fatto di case in muratura spesso vecchie e da ristrutturare, e le zone costruite negli ultimi decenni ai margini, con palazzine e villette. Il reddito medio dichiarato è sotto la media provinciale. D'inverno fa più freddo che sulla costa (zona climatica D), e isolamento e riscaldamento contano nella scelta.
Nel 2023 i residenti erano 34.394, in calo dell'1,3% dal 2011. Per l'interno siciliano la popolazione è giovane: età media di 43,2 anni contro 45,6 in provincia, over 65 al 20,6%. Le famiglie contano in media 2,38 persone e gli stranieri sono il 7,6%. Le strutture sanitarie censite sono 33, 0,96 ogni 1.000 abitanti contro 0,57 nella provincia.
La provincia di Agrigento ha comuni in tutte le zone sismiche. Canicattì è in zona 3, insieme ad altri 11 comuni, con un'accelerazione attesa di circa 0,061 g. Il pericolo è moderato. Nelle case vecchie del centro, però, vale la pena far guardare muri portanti, solai e tetto prima di firmare, perché è lì che si concentrano i costi dei lavori.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report parte dall'indirizzo per trovare il lotto. Frane e allagamenti dipendono dal versante e dai valloni vicini alla casa, e si controllano sul punto preciso.
Punti chiave
- Centro agricolo dell'entroterra, noto per l'uva da tavola IGP.
- 34.394 residenti, in calo dell'1,3% dal 2011.
- Età media 43,2 anni, più giovane della provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,061 g.
In breve
Canicattì è un comune della provincia di Agrigento, in Sicilia. A fine 2023 contava 34.394 residenti, il terzo della provincia per numero di abitanti.
Terremoti
Per la Protezione Civile Canicattì è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 12 comuni su 43 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,061 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,3%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 7,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Canicattì ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.712 euro, meno della media della provincia (18.027 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Canicattì è in zona climatica D, con 1.418 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 465 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Canicattì risultano 29 scuole e 11 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 26 attività di alimentari e supermercati, 33 strutture sanitarie, 17 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,5% del territorio di Canicattì, contro il 5,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Canicattì non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Canicattì: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Canicattì sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 94 sezioni di censimento abitate a Canicattì. Metà dei residenti vive in zone con indice 79 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,0%
- discreta 6,0%
- buona 44,6%
- molto buona 49,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 084011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.