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Canelli: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Risorgimento 1, Canelli.

Canelli, le cantine sotterranee e le colline del Moscato

Sotto le strade di Canelli corrono chilometri di gallerie scavate nella collina, le cantine storiche dove si affina lo spumante. Le chiamano cattedrali sotterranee e fanno parte, con il paesaggio del Moscato attorno, dei Paesaggi vitivinicoli di Langhe-Roero e Monferrato inseriti dall'Unesco tra i beni del patrimonio mondiale. Canelli è la patria dell'Asti spumante e le grandi case vinicole sono ancora qui.

Il paese sta nella valle del Belbo, al confine tra Astigiano e Langhe, con il centro in piano lungo il torrente e il borgo antico che sale sulla collina verso il castello. Il lavoro gira attorno al vino, alle aziende di macchine enologiche e ai servizi di un centro che per numero di abitanti è il comune numero 3 della provincia. Chi compra trova appartamenti in piano, case nel borgo alto con vista sulle vigne e cascine sulle colline.

I residenti sono 10.031 nel 2023, in calo del 5,1% dal 2011. Gli stranieri sono il 15,7%, una quota alta per il Piemonte. L'età media stimata è di 47,4 anni, di poco sotto la provincia, e le famiglie hanno in media 2,15 componenti. I redditi dichiarati sono vicini alla media astigiana.

Il terremoto pesa poco: Canelli è in zona sismica 4, la più bassa, con un'accelerazione attesa di circa 0,047 g. Più rilevanti, nelle case vecchie, l'umidità dei muri, lo stato del tetto e gli impianti.

Il Belbo invece va tenuto d'occhio. Nel novembre del 1994 la piena del torrente allagò buona parte della città bassa, e il ricordo è ancora vivo. Il report legge le mappe degli allagamenti e delle frane per l'indirizzo preciso, distinguendo il fondovalle dalle colline, e con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate risale al lotto.

Punti chiave

  • Cantine sotterranee e vigne di Moscato riconosciute dall'Unesco.
  • Stranieri al 15,7%, residenti in calo del 5,1% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,047 g.
  • Città bassa lungo il Belbo: allagamenti da verificare per indirizzo.

In breve

Canelli è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 10.031 residenti, il terzo della provincia per numero di abitanti.

Terremoti

Per la Protezione Civile Canelli è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,047 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,1%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 15,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Canelli ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.579 euro, in linea con la provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Canelli è in zona climatica E, con 2.540 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 157 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Canelli risultano 9 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 10 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 10 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,7% del territorio di Canelli, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Canelli non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Canelli non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Canelli: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Canelli sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 57 sezioni di censimento abitate a Canelli. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,6%
  • discreta 65,6%
  • buona 33,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005017. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.