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Canale: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Canale.

Canale, il centro del Roero a nord di Alba

Sulla sinistra del Tanaro, di fronte alle Langhe, il Roero è una zona di colline sabbiose coperte di vigneti e frutteti, segnata dalle rocche, le pareti ripide scavate dall'erosione. Canale ne è considerato il centro principale e sta a una dozzina di chilometri a nord di Alba. In paese ha sede l'Enoteca regionale del Roero, e l'economia agricola ruota attorno ai vini, a cominciare dall'Arneis, e alla frutta, soprattutto pesche.

Chi compra qui ha davanti due mondi. Nel paese, in fondovalle, ci sono il centro storico, le palazzine e i negozi; sulle colline case isolate e cascine fra le vigne, con strade strette e in salita. Alba è il riferimento per il lavoro e per molti servizi, e ci si arriva in auto in poco tempo. I redditi medi dichiarati sono di poco sotto la media cuneese.

I residenti erano 5.492 nel 2023, il 2,6% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 46,3 anni, identica a quella della provincia, e gli over 65 sono il 25,1%. Gli stranieri sono il 16,5%, una quota alta per un comune di queste dimensioni. I negozi non mancano: nei dati compaiono 6 supermercati, 1,09 ogni 1.000 abitanti contro 0,76 in provincia, e 34 fra bar e ristoranti.

Canale è in zona sismica 4, la più bassa, insieme ad altri 105 comuni cuneesi, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,046 g. Nelle case di campagna in mattoni e nelle cascine contano più di tutto l'umidità di risalita, i tetti e le crepe legate al terreno.

Proprio il terreno è il punto delicato del Roero. Le sabbie delle colline sono fragili: sui versanti ripidi e vicino alle rocche le frane sono un tema concreto, e con piogge forti i fondovalle possono allagarsi. Il report controlla le mappe ufficiali sull'indirizzo e risale al lotto con il catasto dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Centro del Roero, a una dozzina di chilometri a nord di Alba.
  • 5.492 residenti, stranieri al 16,5%.
  • Colline sabbiose e rocche: le frane si controllano casa per casa.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa di circa 0,046 g.

In breve

Canale è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 5.492 residenti, tra i più popolosi della provincia (23° su 247 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Canale è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,6%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 16,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Canale ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.822 euro, in linea con la provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Canale è in zona climatica E, con 2.554 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 193 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Canale risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Le scuole sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (1,1).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,6% del territorio di Canale, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Canale non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Canale non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Canale: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Canale sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 58 sezioni di censimento abitate a Canale. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,6%
  • discreta 53,6%
  • buona 45,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004037. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.