Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Camposano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Camposano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Emanuele Terzo 1, Camposano.

Camposano, un piccolo comune dell'area nolana

Camposano è uno dei comuni dell'area nolana, nella pianura a nord-est di Napoli, a ridosso di Nola e dei grandi poli della logistica e del commercio che la circondano, il CIS e l'Interporto. Il territorio è piccolo e in buona parte costruito: le case del paese si saldano quasi senza stacco con quelle dei comuni vicini, e i campi rimasti sono quelli ai margini.

Chi compra qui lo fa spesso per stare vicino al lavoro nell'area di Nola o per spostarsi verso Napoli, che si raggiunge in auto o con la Circumvesuviana, la ferrovia locale che serve l'area vesuviana e nolana. Il patrimonio è fatto di palazzine, case a corte nel centro antico e villette più recenti. Il report misura dall'indirizzo la distanza da scuole, farmacie e negozi; nei dati di Overture Maps le sedi legate alla scuola sono 7.

Nel 2023 i residenti erano 5.020, in calo del 6,4% rispetto al 2011. L'età media è di 45,1 anni (43,2 nella città metropolitana di Napoli), gli over 65 sono il 21,5% e gli stranieri il 2,0%. Le famiglie contano in media 2,54 persone.

Il Vesuvio è a sud-ovest, ma per chi compra il primo tema è il terremoto. Camposano è in zona sismica 2, come 75 altri comuni della città metropolitana, e l'accelerazione attesa è di circa 0,182 g. Per un appartamento in una palazzina degli anni Settanta o Ottanta conviene chiedere il progetto strutturale e verificare eventuali lavori fatti con il sismabonus; per una casa antica in tufo, lo stato di muri e solai.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. In una pianura attraversata da canali di bonifica il pericolo di allagamenti va controllato sul singolo indirizzo, e il report lo fa.

Punti chiave

  • Area nolana, vicino a Nola, al CIS e all'Interporto.
  • 5.020 residenti, in calo del 6,4% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,182 g.
  • Famiglie di 2,54 persone in media.

In breve

Camposano è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 5.020 residenti, 81° su 92 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Camposano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (76 su 92) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,182 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Camposano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,4%. L'età media stimata è di 45 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,0%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Camposano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.246 euro, meno della media della provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Camposano è in zona climatica C, con 1.036 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 43 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Camposano risultano 7 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Le scuole sono 1,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 33,3% del territorio di Camposano, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Camposano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Camposano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Camposano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Camposano. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,2%
  • discreta 99,6%
  • buona 0,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 063013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.