Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Campomorone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Genova, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Campomorone

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Alcide de Gasperi 1, Campomorone.

Campomorone, in alta Val Polcevera sotto la Bocchetta

Campomorone è l'ultimo centro della Val Polcevera prima della salita al passo della Bocchetta, la vecchia strada che scavalca l'Appennino verso il Piemonte. Genova è a valle, oltre Pontedecimo: chi lavora in città percorre ogni giorno la vallata, dove corrono anche l'autostrada A7 e la ferrovia dei Giovi. Il centro sta a circa centoventi metri, ma il territorio sale in fretta verso i monti, con frazioni sparse e case su versanti ripidi.

È un comune anziano e in calo: 6.463 residenti nel 2023, l'11,5% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 50,2 anni, sopra quella già alta della provincia di Genova (49,0), gli over 65 sono il 30,7% e le famiglie sono piccole, 1,93 persone in media. Gli stranieri sono il 4,1%.

Per chi compra l'offerta va dai condomini del fondovalle alle case in pietra delle frazioni, spesso con terreno e accessi da controllare. In un comune così conta molto la posizione esatta: distanza dai negozi e dalle fermate, pendenza della strada, esposizione al sole nei mesi freddi.

Il terremoto non è il problema principale. Campomorone è in zona sismica 3, come 64 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,078 g.

Il pericolo idrogeologico conta molto di più. I torrenti della valle possono ingrossarsi in poche ore con le piogge intense, soprattutto in autunno, e i versanti sono soggetti a frane: sono le due verifiche da fare sull'indirizzo prima di ogni altra, e il report le legge nel punto preciso. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate ci sono e permettono di arrivare alla particella.

Punti chiave

  • Alta Val Polcevera, a monte di Genova, sotto il passo della Bocchetta.
  • Età media 50,2 anni, over 65 al 30,7%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,078 g.
  • Torrenti e frane: le prime verifiche da fare sull'indirizzo.

In breve

Campomorone è un comune della provincia di Genova, in Liguria. A fine 2023 contava 6.463 residenti, 12° su 67 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Campomorone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 67) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,078 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,5%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Campomorone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.661 euro, meno della media della provincia (26.655 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Campomorone è in zona climatica D, con 1.867 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 118 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Campomorone risultano 7 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 4 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,6% del territorio di Campomorone, contro l'8,0% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Campomorone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Campomorone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Campomorone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Campomorone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 36 sezioni di censimento abitate a Campomorone. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 53,3%
  • buona 46,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 010009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.