Campolongo Tapogliano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Volta 1, Campolongo Tapogliano.
Campolongo Tapogliano, due paesi uniti nella pianura del Torre
Il comune è nato nel 2009 dalla fusione di Campolongo al Torre e Tapogliano, due piccoli paesi della pianura friulana orientale, in provincia di Udine. Il territorio è piatto, coltivato a seminativi e vigneti, e prende il nome dal torrente Torre che scorre poco lontano; i due centri restano distinti, con le loro chiese e le case raccolte attorno.
Per chi compra, il quadro è quello di una campagna tranquilla ma non isolata: Udine, Palmanova e Gorizia sono le città di riferimento per lavoro, scuole e ospedali, e si raggiungono in auto. Le case sono in prevalenza indipendenti, con cortile o giardino, accanto a vecchie case rurali da ristrutturare. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia.
I residenti erano 1.106 nel 2023, in calo dell'8,6% rispetto al 2011. L'età media è di 51,0 anni, più alta di quella provinciale (48,5), e gli over 65 sono il 30,8%. Gli stranieri sono il 6,2%.
Sul terremoto il comune è in zona 3, come altri 43 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,145 g. Per una casa costruita prima delle norme recenti conviene chiedere anno di progetto e lavori sulle strutture; nelle case rurali, anche lo stato di tetti e solai.
Sul catasto c'è un dettaglio da sapere. Qui vale il sistema tavolare, ereditato dall'amministrazione austriaca: la proprietà si registra nel libro fondiario, e per i passaggi di proprietà conta l'Ufficio tavolare. Le mappe dell'Agenzia delle Entrate però sono pubblicate, quindi il report risale comunque dall'indirizzo al lotto e legge per quel punto le mappe ufficiali degli allagamenti.
Punti chiave
- Nato nel 2009 dalla fusione di Campolongo al Torre e Tapogliano.
- Catasto tavolare, ma con le mappe dell'Agenzia delle Entrate.
- Residenti in calo dell'8,6% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,145 g.
In breve
Campolongo Tapogliano è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 1.106 residenti, 96° su 134 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Campolongo Tapogliano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 44 comuni su 134 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,145 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,6%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Campolongo Tapogliano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.928 euro, meno della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Campolongo Tapogliano è in zona climatica E, con 2.270 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 19 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Campolongo Tapogliano risultano 2 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,6% del territorio di Campolongo Tapogliano, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Campolongo Tapogliano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Campolongo Tapogliano non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Campolongo Tapogliano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Campolongo Tapogliano usa il sistema del libro fondiario (catasto tavolare), ma l'Agenzia delle Entrate pubblica comunque le mappe: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Campolongo Tapogliano. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 44,5%
- buona 55,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Friuli Venezia Giulia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2024.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 030138. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.