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Campodoro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Campodoro

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Torrerossa 1, Campodoro.

Campodoro, pianura tra Padova e Vicenza

Campodoro sta nella pianura dell'Alta Padovana, sul lato occidentale della provincia, verso il confine con quella di Vicenza. È un paese piatto, di campi, capannoni artigianali e case sparse lungo le strade, a una ventina di metri sul mare. Padova e Vicenza sono le due città di riferimento, entrambe raggiungibili in auto in tempi brevi, e l'autostrada Milano-Venezia corre non lontano.

Il tessuto è quello tipico del Veneto centrale: piccole imprese, famiglie che lavorano nei centri vicini e case unifamiliari con giardino. Chi compra trova soprattutto villette, bifamiliari e case singole, con qualche corte rurale nelle campagne. Il report misura dall'indirizzo le distanze da scuole, farmacie e negozi, utili in un comune dove molti servizi si trovano nei paesi accanto.

I residenti sono 2.599 (2023), in calo del 4,6% dal 2011. È una popolazione giovane per la provincia: gli over 65 sono il 20,1%, contro il 24,2% del Padovano, e le famiglie hanno in media 2,44 componenti. Gli stranieri sono il 6,4%. I redditi medi sono vicini a quelli provinciali, appena sotto.

Campodoro è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,118 g: un pericolo moderato. Per una casa costruita prima degli anni Ottanta è utile sapere come sono fatti i solai e se l'edificio è stato adeguato nel tempo.

In pianura il punto da guardare è la rete di fossi e scoli. Il report verifica per l'indirizzo le mappe ufficiali delle aree allagabili, che vanno lette via per via.

Punti chiave

  • Alta Padovana, verso il confine con il Vicentino.
  • Over 65 al 20,1%, sotto il 24,2% provinciale.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,118 g.
  • Villette e case singole, servizi anche nei paesi vicini.

In breve

Campodoro è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 2.599 residenti, 82° su 101 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Campodoro è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,118 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,4%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Campodoro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.799 euro, in linea con la provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Campodoro è in zona climatica E, con 2.383 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 23 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Campodoro risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,4% del territorio di Campodoro, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Campodoro non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Campodoro non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Campodoro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Campodoro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate a Campodoro. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 53,8%
  • buona 46,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 028018. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.