Campodarsego: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Bassa Prima 1, Campodarsego.
Campodarsego, villette e campi nella pianura a nord di Padova
Lungo la strada del Santo, che da Padova sale verso Camposampiero e Castelfranco, Campodarsego è uno dei comuni dell'alta padovana dove la città lascia spazio alla pianura. Il capoluogo e le frazioni, fra cui Reschigliano e Bronzola, sono cresciuti con case singole, villette a schiera e capannoni artigianali, in un paesaggio di case sparse e campi coltivati.
Per chi lavora a Padova è una scelta comoda, perché la città è vicina, ma il tragitto va provato nelle ore di punta. Il mercato offre soprattutto case indipendenti e bifamiliari con giardino, meno appartamenti. Il territorio è molto costruito e attraversato da una fitta rete di scoli e canali di bonifica: prima di comprare conviene capire dove scorre l'acqua attorno al lotto e se il terreno è più basso delle strade vicine.
Qui la popolazione cresce: 15.081 residenti nel 2023, il 6,4% in più rispetto al 2011. È un comune di famiglie, con 2,47 componenti in media, e più giovane della provincia: età media stimata di 44,6 anni contro 46,5, over 65 al 20,5% contro il 24,2%. Gli stranieri sono il 9,9%. I redditi dichiarati sono in linea con la media della provincia di Padova.
Sul terremoto Campodarsego è in zona 3, come la maggior parte dei comuni padovani (89), con un'accelerazione attesa di circa 0,105 g. Per una casa degli anni Settanta o Ottanta pesano soprattutto isolamento, serramenti e impianti, visto che siamo in zona climatica E con inverni freddi e umidi, ma una verifica delle strutture resta una buona abitudine.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo, controllando anche le mappe ufficiali del pericolo di allagamento, che in questa pianura cambia da una via all'altra.
Punti chiave
- Pianura a nord di Padova, lungo la strada del Santo.
- 15.081 residenti, in crescita del 6,4% dal 2011.
- Età media 44,6 anni, over 65 al 20,5%.
- Zona sismica 3; canali e scoli da guardare attorno al lotto.
In breve
Campodarsego è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 15.081 residenti, 12° su 101 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Campodarsego è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,105 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,4%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,9%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Campodarsego ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.853 euro, in linea con la provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Campodarsego è in zona climatica E, con 2.383 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 17 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Campodarsego risultano 12 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 29,2% del territorio di Campodarsego, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Campodarsego non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Campodarsego ci sono 4 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Campodarsego: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Campodarsego sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 108 sezioni di censimento abitate a Campodarsego. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- modesta 3,2%
- discreta 89,7%
- buona 7,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 028017. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.