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Calvi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Calvi.

Calvi, colline del Sannio vicino a Benevento

Calvi è un comune collinare del Sannio, nella provincia di Benevento, in un paesaggio di campi di grano, oliveti e vigneti che si alternano a piccole frazioni e case sparse. Il capoluogo di provincia è vicino, e per molti residenti Benevento è il riferimento per lavoro, scuole superiori, ospedale e acquisti.

Per chi compra il territorio offre soprattutto case indipendenti, spesso con terreno, e abitazioni di paese in muratura. Le costruzioni più recenti si trovano lungo le strade principali. Il clima è da zona D: inverni freschi, estati calde e asciutte. Prima di comprare conviene capire quanto dista la casa dalla strada provinciale e com'è la viabilità d'inverno.

L'Istat conta 2.504 residenti nel 2023, in calo del 4,3% dal 2011. L'età media è di 45,5 anni, sotto i 46,5 della provincia, e gli over 65 sono il 21,5%, contro il 24,6% provinciale. Gli stranieri sono pochi, l'1,5%.

Il Sannio è una delle zone più sismiche della Campania. Calvi è in zona 1, la più alta, come altri 47 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,260 g. Per una casa in muratura è importante sapere se è stata adeguata o migliorata dal punto di vista sismico e con quali pratiche; per una casa recente, controllare anno e documenti del progetto.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report risale dall'indirizzo alla particella. Su un territorio collinare, le mappe ufficiali di frane e allagamenti si leggono sul punto preciso.

Punti chiave

  • Comune collinare del Sannio, vicino a Benevento
  • Età media 45,5 anni, sotto i 46,5 provinciali
  • 2.504 residenti, in calo del 4,3% dal 2011
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,260 g

In breve

Calvi è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 2.504 residenti, 31° su 78 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Calvi è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (48 su 78) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,260 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Calvi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,3%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Calvi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.342 euro, in linea con la provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Calvi è in zona climatica D, con 1.755 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 376 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Calvi risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,5% del territorio di Calvi, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Calvi c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Calvi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Calvi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 42 sezioni di censimento abitate a Calvi. Metà dei residenti vive in zone con indice 51 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 15,7%
  • discreta 84,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.