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Calvenzano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Firenze 1, Calvenzano.

Calvenzano, Bassa bergamasca a due passi da Treviglio

Gera d'Adda è il nome della parte di Bassa bergamasca verso l'Adda, e Calvenzano ne fa parte, pochi chilometri a sud di Treviglio e vicino a Caravaggio. La campagna è piatta e irrigata da rogge, con cascine, campi di mais e allevamenti, e il paese si è allargato negli ultimi decenni con quartieri di villette e piccole palazzine.

Per chi lavora a Milano o a Bergamo la carta vincente è Treviglio, a un quarto d'ora scarso: la sua stazione ha treni frequenti per Milano e Brescia, e l'autostrada Brebemi passa a poca distanza. In paese invece i servizi sono essenziali, 21 in tutto secondo i dati, e nei dati sul trasporto pubblico non compaiono fermate nel comune. Senza auto è difficile.

È un comune che cresce. A fine 2023 i residenti erano 4.444, 383 in più rispetto al 2011, un aumento del 9,4%. L'età media di 44,4 anni è sotto quella della provincia (45,2), gli over 65 sono il 21,2% e gli stranieri il 9,0%. I redditi dichiarati sono in linea con la media bergamasca.

Il patrimonio edilizio è in buona parte recente, e per queste case le domande utili riguardano classe energetica, qualità degli impianti e spese condominiali. Nel nucleo storico ci sono ancora vecchie case a corte, dove umidità e tetti vanno controllati con cura.

Il rischio sismico è moderato: Calvenzano è in zona 3, come gli altri 242 comuni della provincia di Bergamo, con un'accelerazione attesa di circa 0,100 g. In una pianura segnata da rogge e canali irrigui, il report controlla anche le mappe ufficiali degli allagamenti per l'indirizzo.

Punti chiave

  • Gera d'Adda, a pochi chilometri dalla stazione di Treviglio.
  • 4.444 residenti, in crescita del 9,4% dal 2011.
  • Età media 44,4 anni, sotto la provincia (45,2).
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,100 g.

In breve

Calvenzano è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.444 residenti, 88° su 243 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Calvenzano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,100 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 9,4%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Calvenzano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.092 euro, in linea con la provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Calvenzano è in zona climatica E, con 2.383 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 113 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Calvenzano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Calvenzano.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 22,5% del territorio di Calvenzano, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Calvenzano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Calvenzano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Calvenzano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Calvenzano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Calvenzano. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 3,3%
  • buona 96,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016047. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.