Calusco d'Adda: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Calusco d'Adda, l'Isola bergamasca e il ponte di Paderno
Calusco d'Adda è sulla riva bergamasca dell'Adda, nella zona chiamata Isola perché stretta fra l'Adda e il Brembo. Il fiume qui scorre incassato fra sponde alte, e lo scavalca il ponte San Michele, il ponte in ferro di fine Ottocento che collega Calusco a Paderno d'Adda, con la ferrovia nella parte bassa e la strada sopra. È il simbolo di tutto questo tratto di valle.
Sul ponte passa la linea che collega Bergamo alla Brianza e, via Carnate, a Milano. Nel comune c'è una stazione e negli orari risultano 1 linea ferroviaria e una di autobus. Chi lavora a Bergamo o in Brianza può usare il treno, ma gran parte degli spostamenti si fa in auto, su strade dell'Isola spesso cariche di traffico.
Nel 2023 i residenti erano 8.340, l'1,3% in più rispetto al 2011, quindi una popolazione quasi stabile. L'età media stimata è di 45,7 anni, gli over 65 sono il 24,0% contro il 22,5% della provincia. Gli stranieri sono il 14,6%, in un'economia fatta di industria e artigianato. I redditi medi sono un po' sotto la media bergamasca.
Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3. A Calusco l'accelerazione attesa è di circa 0,076 g, un valore basso. Nella scelta della casa pesano di più esposizione, classe energetica e, per chi sta vicino alle aree produttive, rumore e traffico pesante.
Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report risale al lotto. Lungo la scarpata dell'Adda e sul fondo della valle frane e allagamenti sono possibili in punti precisi: il report li controlla sulle mappe ufficiali per l'indirizzo.
Punti chiave
- Ponte San Michele sull'Adda e stazione sulla linea Bergamo-Carnate.
- Residenti stabili, 8.340 nel 2023; stranieri al 14,6%.
- Tutta la provincia di Bergamo in zona sismica 3.
- Scarpata e fondovalle dell'Adda da controllare per indirizzo.
In breve
Calusco d'Adda è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 8.340 residenti, 28° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Calusco d'Adda è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,076 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 14,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Calusco d'Adda ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.299 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Calusco d'Adda è in zona climatica E, con 2.457 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 273 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Calusco d'Adda risultano 7 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie e 6 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 32,2% del territorio di Calusco d'Adda, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 4,3 ettari.
Radon e siti contaminati
Calusco d'Adda non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Calusco d'Adda c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Calusco d'Adda: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Calusco d'Adda sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 48 sezioni di censimento abitate a Calusco d'Adda. Metà dei residenti vive in zone con indice 78 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,4%
- discreta 4,8%
- buona 49,1%
- molto buona 44,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016046. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.