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Calosso: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Piana del Salto 1, Calosso.

Calosso, vigne e colline del Moscato nell'Astigiano

Le colline di Calosso sono coperte di vigneti, soprattutto di moscato, e il paese è uno di quelli in cui il vino ha dato forma al paesaggio e all'economia. Qui si coltiva anche la Gamba di Pernice, un vitigno raro da cui nasce la doc Calosso. Il centro sta in alto, sul crinale, con le cascine sparse tra i filari sui versanti intorno.

Chi cerca casa qui di solito cerca una cascina o una casa di collina con vista sulle vigne, oppure un'abitazione nel centro, più compatta. Le cascine, spesso grandi e da recuperare, richiedono un conto attento dei lavori e una verifica di tetto, muri e umidità. Sui versanti il terreno va controllato: il report legge sull'indirizzo le mappe ufficiali delle frane e misura la pendenza, oltre alla distanza da scuole, farmacie e negozi, che in un comune piccolo può essere lunga.

Il paese si sta spopolando. I residenti sono 1.117 nel 2023, in calo del 16,1% rispetto al 2011, pari a 214 persone. L'età media stimata è di 49,3 anni, contro 47,9 in provincia, e gli over 65 sono il 29,2%. Gli stranieri sono il 9,6%, e i redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è basso: Calosso è in zona 4, come 113 dei 117 comuni della provincia di Asti, con un'accelerazione attesa di circa 0,045 g. Nelle cascine in mattoni e tufo pesano più l'umidità, la stabilità del terreno e lo stato della copertura.

Inverni da zona climatica E. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report trova il lotto partendo dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Colline di vigneti, moscato e Gamba di Pernice.
  • Residenti in calo del 16,1% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,045 g.
  • Cascine da recuperare: tetto, muri e terreno da controllare.

In breve

Calosso è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.117 residenti, 33° su 117 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Calosso è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,045 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,1%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Calosso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.829 euro, meno della media della provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Calosso è in zona climatica E, con 2.817 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 399 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Calosso risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,2% del territorio di Calosso, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Calosso non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Calosso non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Calosso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Calosso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Calosso. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 7,1%
  • discreta 92,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005015. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.