Calolziocorte: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Calolziocorte
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Europa 1, Calolziocorte.
Calolziocorte, sull'Adda tra Lecco e la Valle San Martino
Calolziocorte sta sulla sponda orientale dell'Adda, poco a sud di Lecco, di fronte a Olginate. Alle spalle salgono i versanti della Valle San Martino, che per secoli ha guardato a Bergamo: fino alla nascita della provincia di Lecco il comune era bergamasco, e il legame si sente ancora nelle abitudini e nei collegamenti. Sulla riva del fiume c'è l'antico monastero di Santa Maria del Lavello.
Il paese ha una stazione sulla linea Lecco-Bergamo: negli orari aperti dei trasporti vi fermano 3 linee di treni, più una linea di autobus. Lecco è a pochi minuti, e da lì partono i treni per Milano. Il fondovalle, stretto tra fiume e montagna, è molto costruito, con capannoni, strade e quartieri residenziali uno accanto all'altro; le frazioni più in alto hanno case sparse, più verde e strade in salita.
I residenti erano 13.635 nel 2023, in calo del 2,7% dal 2011. La popolazione è un po' più anziana di quella della provincia: età media stimata di 47,2 anni contro 46,6, over 65 al 27,1% contro il 25,2%. Gli stranieri sono il 9,9% e i redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.
Il pericolo sismico è basso: zona 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,062 g. Pesano di più altri due aspetti del territorio. Lungo l'Adda il pericolo di allagamento va controllato per le case più vicine alla riva, e sui versanti ripidi della valle quello di frana: il report li legge entrambi sulle mappe ufficiali, indirizzo per indirizzo.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dell'edificio.
Punti chiave
- Sull'Adda sotto Lecco, un tempo in provincia di Bergamo.
- Stazione sulla Lecco-Bergamo, 3 linee di treni.
- Over 65 al 27,1%, sopra la media provinciale.
- Zona sismica 3; frane e allagamenti da controllare sull'indirizzo.
In breve
Calolziocorte è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 13.635 residenti, il terzo della provincia per numero di abitanti.
Terremoti
Per la Protezione Civile Calolziocorte è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,062 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,7%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Calolziocorte ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.769 euro, meno della media della provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Calolziocorte è in zona climatica E, con 2.412 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 241 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Calolziocorte risultano 15 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 8 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 3 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 32,7% del territorio di Calolziocorte, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Calolziocorte non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Calolziocorte ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 5 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Calolziocorte: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Calolziocorte sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 47 sezioni di censimento abitate a Calolziocorte. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.
Residenti per fascia
- discreta 23,7%
- buona 71,9%
- molto buona 4,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 097013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.