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Calitri: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Italia 1, Calitri.

Calitri, il borgo a gradoni sopra la valle dell'Ofanto

Le case di Calitri salgono a gradoni fino al borgo del castello, su un colle dell'Alta Irpinia che guarda la valle dell'Ofanto, vicino al confine con la Basilicata. Il paese ha una tradizione di ceramica e negli ultimi anni è diventato noto anche per lo Sponz Fest, il festival estivo ideato dal cantautore Vinicio Capossela, che qui ha le radici della famiglia.

Il terremoto dell'Irpinia del 1980 colpì duramente il paese e buona parte del borgo antico è stata ricostruita o restaurata nei decenni successivi. Per chi compra questo significa edifici di epoche e qualità diverse anche a poche decine di metri di distanza: anno dei lavori, progetto e collaudo vanno chiesti casa per casa.

La popolazione cala e invecchia. Nel 2023 i residenti erano 4.188, in calo del 14,9% rispetto al 2011; l'età media è di 50,9 anni contro 46,2 nella provincia di Avellino e gli over 65 sono il 32,4%, contro il 23,9%. Gli stranieri sono il 4,0%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il rischio sismico resta il primo tema. La provincia di Avellino ha 58 comuni in zona 1 e 60 in zona 2; Calitri è in zona 1, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,245 g. Anche i versanti argillosi intorno al paese sono soggetti a frane: il report controlla pendenza e mappe ufficiali sull'indirizzo.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo il report arriva al lotto.

Punti chiave

  • Borgo a gradoni in Alta Irpinia, sopra la valle dell'Ofanto.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,245 g.
  • In calo del 14,9% dal 2011, over 65 al 32,4%.
  • Edifici ricostruiti dopo il 1980: progetto e collaudo da chiedere.

In breve

Calitri è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 4.188 residenti, 20° su 118 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Calitri è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 58 comuni su 118 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,245 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Calitri conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,9%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Calitri ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.543 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Calitri è in zona climatica D, con 1.929 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 530 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Calitri risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,4% del territorio di Calitri, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Calitri non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Calitri: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Calitri sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Calitri. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,7%
  • discreta 99,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064015. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.